市政预算编制说明.docVIP

说 明 一、编制依据 1、2008年版《河南省建设工程工程量清单综合单价》D市政工程及配套的计价办法。 2、许昌市建设工程建设标准定额管理站、建设工程造价管理协会主办的《建设工程价格信息》等有关经济刊物。 3、建设部颁发建标[2007]164号《市政工程投资估算编制办法》的通知及国家有关经济规定和文件。 4、豫建设标〔2009〕26号按照财政部、国家发展和改革委员会财综[2008]78号“关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知”。 5、豫建设标[2014]57号文河南省住房和城乡建设厅关于调整《河南省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》的通知。 6、河南省建设工程有关经济文件的其他规定。 二、编制说明 1、人工费、材料单价的确定 (1) 人工费 根据豫建设标 [2014]52号文的规定，人工费按71元/工日计列。 (2) 材料单价 a、基价：直接采用《河南省建设工程工程量清单综合单价D市政工程》基价。 b、市场价格：钢材、木材、水泥等材料根据许昌市建设工程价格信息2014年第5期价格信息进行分析确定，汽柴油价格根据许昌市最新价格信息进行分析确定。 (3) 施工机械使用费 施工机械使用费：按照《河南省建设工程工程量清单综合单价D市政工程》综合单价分析。 可根据以上单价信息，对人工费、材料费、机械费进行调整价差。 2、直接费、间接费、利润、税金等费用的取定 （1）直接费由直接工程费和措施费组成。直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费。措施费综合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及豫建设标[2014]57号的规定，计取安全文明施工费等其它费用。 （2）、间接费 按现行规定间接费由企业管理费和规费组成。企业管理费由综合单价分析计取；规费包含工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、工伤伤害保险五项，均可采用综合单价中费率表计算。另外工程排污费按实际发生额计算；工程定额测定费根据豫建设标〔2009〕26号文规定已取消和停止收费；计取工伤保险费率1.0%。 （3）、利润、税金 税金按国家税法规定的应计入市政工程费用的营业税、城市建设维护税及教育费附加，根据豫建设标[2011]16号文规定，纳税地点在县城应计税率3.477%。 利润由综合单价分析。 3、工程建设其他费用，按照有关工程项目其它费用的计算规定，并结合本项目实际情况确定，具体计算如下： 1）建设管理费：根据建设部颁发《市政工程投资估算编制办法》的通知，建设单位管理费以工程总投资为基数，按照豫财建[2002]394号文件规定计入；工程监理费按国家发改委、建设部发改价格[2011]534号； 2）建设项目前期工作咨询费：建设项目前期工作咨询费根据国家计委计价格[1999]1283号文价计取； 3）工程勘察设计费：《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）计取； 4）招投标代理费：根据发改价格[2011]534号规定，中标金额在5亿元以下的招标代理服务收费基准价仍按原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（[2002]1980号执行； 5）施工图审查费：按豫发改价格[2011]627号文计入； 6）竣工图编制费：建设部《市政工程投资估算编制办法； 7）环境影响咨询费：按国家计委、国家环保总局计价格[2002]125号八折计算； 8）工程保险费：建标[2007]164号，按第一部分工程费用的0.3%计算； 9）场地准备及临时设施费：建标[2007]164号，按第一部分工程费用的1.5%计算； 10）造价工程咨询费：豫发改收费[2008]2510号。 4、预备费以第一部分“工程费用”总额和第二部分“工程建设其他费用”总额之和为基数，乘以基本预备费率5%计算。 三、投资 本项目总金额为16347.00万元，建筑工程费为13136.94万元。 第1页共3页