中国企成业的管理泡沫.docVIP

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  • 2016-12-01 发布于湖南
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中国企成业的管理泡沫

中国企业的管理泡沫:比房地产泡沫更可怕! 北京锡恩管理顾问公司总裁 姜汝祥 中国房地产存在行业存在泡沫吗?只要一个行业兴盛但企业能力却很差,就一定存在泡沫! 过去我是反感提房地产泡沫的,但眼前的现实告诉我,这不是泡沫是什么? 我一向认为中国房地产不会存在什么泡沫的,道理很简单,几十年计划体制欠的住房帐需要几代人才能还清的,而城市化背景下中国人口庞大的需求放在那儿,怎么会有泡沫? 所以,我对易宪容,谢国忠他们一而再,再而三的高喊“泡沫”,一向也没有什么好感,我觉得他们往往把事情复杂化了。看看现实中有多少人还在为房子奋斗,又有多少人在举全家之力来买一套房子,就知道个人购买力并不能说明多少问题。我在摩托罗拉做战略经理的时候,就知道一个刚毕业的大学生,可以把一年的工资存起来,省吃简用,而要去买一部五千多元的时尚手机,那时怎么没有人说什么手机“泡沫”? 但当我接触了众多的房地产公司,发现他们的所谓管理峰会,就是自卖自夸大谈楼盘。当我买了一套两居室的号称“恒温恒湿的高科技住宅”,没入住地板就被漏水泡成小船,号称精装的房子到处毛病百出。当我在所有媒体上,看到最优美的词句不是在文学作品中,而是在房地产广告。当我发现富豪最多的,公司老总出身最丰富的,是在地产界,从官员,学者,到律师,广告人,甚至记者,作家,导演,尽有尽有。

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