4.1 S计算规范.pptVIP

4.1.2 多层建筑物 S 计算规范 9 井式结构 4.1.2 多层建筑物 S 计算规范 10 室外楼梯 有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。（室外楼梯,最上层楼梯无永久性顶盖或不能完全遮盖楼梯的雨篷,上层楼梯不计算面积,上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算） 4.1.2 多层建筑物 S 计算规范 10 室外楼梯 　　例. 本图红框内单层水平投影面积为20m2，楼层数为4层，楼梯到4层楼板止，则单部室外楼梯的建筑面积为： 4.1.2 多层建筑物 S 计算规范 10 室外楼梯 工 程 估 价 * 4.1 建筑面积计算规范 （GB/T50353-2005） 建设部于2005年4月15日发布《建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）》。该规范充分反映了新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响，既考虑了建筑面积计算习惯和国际通用做法，又与现行《住宅设计规范》和《房产测量规范》的有关内容作了协调。 建 筑 面 积　 使用面积 辅助面积 结构面积 有效面积 4.1.1 建筑面积概述 1.概念 : 也称建筑展开面积，是建筑物的水平平面面积，也是各层面积之和。 2.组成 : 建筑平面系数=使用S/总建筑S 容积率=总建筑S/总用地S 建筑密度=建筑占地S/总用地S 3.作用 : 1)是确定建设规模的重要指标； 2)是确定各项技术经济指标的基础； 3)是计算有关分项工程量的依据。 　（1）多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。　　 S总＝S1＋S2＋S3＋…＋Sn＋S其他 阳台、雨蓬等的面积 4.1.2 多层建筑物 S 计算规范 1 地上部分 　　实际计算中，无须考虑勒脚问题。为什么？ 不包括抹灰层及块料装饰层的厚度。应依据图纸尺寸计算。 散水 勒脚 结构外围 S＝L×B B-D 5100 A-B 3600 1-2 3600 2-5 8700 S左＝24×8＝192（m2）；S右＝30×10×4＝1200 （m2） 4.1.2 多层建筑物 S 计算规范 1 地上部分 说明： a）以幕墙作为围护结构的建筑物应按幕墙外边线计算建筑面积； b）建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 粘贴50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板　 4.2.2 多层建筑物 S 计算规范 1 地上部分 （2）层高在2.2M及以上者：计算全面积； 层高不足2.2M者：计算1/2面积。 （3）设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物： 按其底板面的外围水平面积计算。 层高超过2.2m时，应计算建筑面积规则普遍适用。 4.1.2 多层建筑物 S 计算规范 1 地上部分 4.1.2 多层建筑物 S 计算规范 2 坡屋顶 当设计加以利用时：净高超过2.1m的部位计算全面积，净高在1.2-2.1m的部位计算1/2面积； 当设计不利用或室内净高不足1.2m时：不计算面积。 4.1.2 多层建筑物 S 计算规范 3 阳台 不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台： 均按其水平投影面积一半计算建筑面积。 4.1.2 多层建筑物 S 计算规范 4 YP 无论有柱、独立柱、无柱YP： YP结构的外边线至外墙结构外边线B＞2.1m，按YP结构板的水平投影面积的1/2计算。 建筑物外有围护结构的走廊、檐廊、门斗、落地橱窗：按围护结构外围水平面积计算。幻灯片 17 有永久性顶盖无围护结构的按其结构底板水平面积的1/2计算； 4.2.2 多层建筑物 S 计算规范 5 走廊 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等 4.2.2 多层建筑物 S 计算规范 6 屋项楼梯间 屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等： 高度大于2.2m及以上者计算全面积； 层高不足2.2m者应计算1/2面积。 无围护结构：不计算。 围护结构外围。 水箱间、电梯间同理。 4.2.2 多层建筑物 S 计算规范 7 门厅、大厅 建筑物的门厅、大厅，按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。 4.1.2 多层建筑物 S 计算规范 7 门厅、大厅 4.1.2 多层建筑物 S 计算规范 8 建筑物间架空走廊 建筑物间有围护结构的架空走廊：按其围护结构外围水平面积计算。有永久性顶盖无围护结构：按其结构底板水平面积的1/2计算。 4.1.2 多层建筑物 S 计算规范 8 建筑物间架空走廊 4.1.2 多层建筑物 S 计算规范 8 建筑物间架空走廊 4.1.2 多层建筑物 S 计算规范 9