cfg个项桩合同.doc

河西区X84R2地块小学工程 基础处理CFG桩工程分包合同 总 包 商： 北京博大经开建设有限公司 住 所：经济技术开发区景园北街2#25-2楼 分 包 商： 北京建工海亚建设工程有限公司 住 所： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工协商一致，订立本合同。1.6分包项目经理：指由分包商指派并经总包商认可的负责分包工程施工管理和履行分包合同的代表。 1.7分包合同：指总包商和分包商之间签订的施工专业分包合同文件，其具体构成见本合同第3.1款。 1.7图 纸：指总包商提供的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。 1.8工程价款：指总包商与分包商在本合同协议书中约定的，分包商完成分包工程量所对应的全部价款及酬金，包括预付款（如有）、进度款、保修金、税费等。 二、分包工程地点 本分包工程位于河西区X84R2地块 三、分包合同文件 3.1分包合同的构成、解释顺序及分包商的一般认知 本分包合同由以下文件构成，并互为说明；如出现含糊和（或）歧义时，应按以下先后顺序解释，同时遵守最新签署的合同文件具有优先解释效力的原则；如总包商对该含糊和（或）歧义向分包商发布任何指示加以解释和澄清，则以此类指示为优先解释文件。 （1）、本分包合同及其补充协议； （2）、中标通知书及中标方接受函； （3）、总包商与分包商之间往来的备忘录、会议纪要、往来信函、洽商变更、工程令等过程文件； （4）、招标文件及其附件（含分包工程标准、规范等）； （5）、工程图纸（含注释）和技术说明，二者若发生歧义，以总包商的解释为准； （6）、分包商对应本分包合同造价的报价明细和报价构成； （7）、分包商的投标文件。 3.2总包商向分包商提供工程图纸套数： 1套，该图纸分包商不得私自复印。分包工程竣工后，分包商应将工程图纸交回总包商。 3.3分包商应自费亲临现场勘察和检查有关分包工程的周围环境和相关数据，并应做到已充分了解了施工现场特征、地面条件、下层土壤和水位、现场已有入口等地表以下及现场周围的实际情况，同时也已正确判断总包商提供的与现场施工相关的所有风险资料的精确性、充分性和正确性，总包商不承担任何与此相关的或因所提供资料不详、疏漏、错误引起的任何索赔。 四、分包工程范围 4.1工程验收资料整理汇总移交等内容。 4.2承包范围4.2.2施工日志整理、拍摄现场施工4.2.3 总包商始终保留在合同履行过程中根据实际需要对分包工程范围内的部分工作做出必要的调整及指定分包或供货的权力。 五、分包工程工期 5.1 本分包工程工期共 日历天（含所有假期、星期六、日和天气恶劣的日子）。 总工期 2011 年 9 月 15 日至 2011 年 10 月 1 日 5.2工期延误 未经总包商和业主认可或双方另行约定，如分包商不能按照总包商批准的施工进度计划完成全部分包工程将被视为工期延误，分包商将承担违约责任。每拖延一天给予分包合同价1%的处罚，最高不超过3%，此处罚费用自结算款中扣除。 5.3施工进度 如总包商认为由分包商承担的工程或其中任何区段在任何时候施工进度太慢，不能满足总包合同竣工期限的要求，则总包商有权调整进度计划，并通知分包商要求其采取必要赶工措施。分包商应在总包商同意之下，采取必要的步骤，加快工程进度，以使其符合竣工期限要求。 5.4工期的延长 无论任何原因，本工程工期不予延长。 六、派驻施工现场代表 6.1 总包商派驻施工现场的项目经理为 李铁涛 先生，如总包商更换需提前7日通知分包商。 6.2分包商派驻施工现场的分包项目经理为 先生， 如分包商更换需提前7日通知总包商。未经总包商许可，分包商不得更换以上人员，另外总包商视分包商现场管理情况，保留更换分包商派驻现场分包项目经理和管理人员的权利。 6.3总包商和分包商在施工过程中形成的全部合同文件和其它有效文件均由其派驻现场的项目经理签字确认后方为有效。特殊情况下，在向对方提交授权委托书的前提下可转委托他人办理。 6.4 以上人员的有效签字样本均须在总包商项目合约商务管理部门进行登记备案，同时其签字具有不可替代性。 6.5总包商向分包商代表发出的任何文件资料与指令，均应被认为已经送达至分包商。 七、工程价款及支付 7.1合同价款 本分包合同价款遵循以下原则： A、合同价款以业主确定价款为基数，其中总包商计取10%作为管理费。 B、总包商支付分包商工程款时，分包商需开具正式工程款发票，并保证发票的真实性。 C、业主确定