讲义：第章 固定资产.doc

第五章　固定资产 　近年考情分析：本章近年主要以客观题形式出现：2011年3分；2010年0分；2009年3分。本章还可能与长期股权投资、非货币性资产交换、债务重组、合并财务报表等章节相结合出题，所以本章为基础性内容，需要认真掌握。　　重点难点归纳：固定资产确认和初始计量；固定资产折旧；固定资产后续支出；固定资产处置；持有待售固定资产。 第一节　固定资产确认和初始计量 　　一、固定资产及其确认条件　　固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：　　（1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；　　房地产开发企业持有的对外出售的房地产，并不是为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，所以不属于固定资产，而是属于存货。对于出租，是指经营出租，而且不是出租的房地产，经营出租的房地产应作为投资性房地产。　　（2）使用寿命超过一个会计年度。　　固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：　　（一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；　　（二）该固定资产的成本能够可靠地计量。　　注意一：固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。　　注意二：备品备件和维修设备通常确认为存货，但某些备品备件和维修设备需要与相关固定资产组合发挥效用，例如民用航空运输企业的高价周转件，应当