想买房-不知道户型好坏？.pptVIP

空间尺度合理 客厅：宽敞明亮、通风，有好朝向、好景观开间不应小于3.6米，宽深比不大于1：2要留出摆放家具的稳定空间 卧室：主卧：应具有好的朝向,开间应不小于3米,面积应大于12㎡, 且应带有主卫生间次卧：面积应不小于10㎡ 餐厅：餐厅和客厅宜相对独立．既有关系又有分隔 厨房：厨房应紧邻餐厅，宜带一服务性阳台 卫生间：净宽不宜小于1.6米 阳台：保证客厅有良好的视野，采光栏板最好做成全透明或半透明 空间比例失当案例 客厅、餐厅进深太大，浪费空间，采光差 面积比例适宜 除了大户型豪宅以外，如何经济、有效地安排各功能房的面积、比例、关系，是户型设计、评价中应关注的主题之一 各房室具有与其户型相匹配的比例 大户型不应出现过小房间 主卧应明显大于次卧 三户室客厅与卧室的比例应把握在1．5：1以内 房室比例失当案例 厨房面积过大(13 ㎡)，比次卧室大得多，甚至大过主卧面积。而小卧室仅7 ㎡ 。 通风采光 室内四明 明厅、明室、明厨、明卫 公共空间通风采光 电梯厅 楼梯/消防楼梯 公共走道 新加坡住宅尤为讲究公共场所的自然通风采光 公共空间通风采光案例（1） 一梯二户的小高层，电梯厅、公共楼梯作到通风采光应不是难题 公共空间通风采光案例（2） 一梯18户能够作到公共空间的通风采光，显示出建筑师选用“蛙”式平面的苦心 通风采光 通风采光 通风采光 各房室