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城市地位：迅速崛起的草原“迪拜”,中国经济大气候使鄂尔多斯迅速崛起，在短短几年的时间内积累起了巨大的财富。 行政区划：鄂尔多斯位辖区内分为“七旗两区”，市区为东胜区去和康巴什新区，总人面积约为2492平方公里，目前人口约为47.2万人。 经济发展：鄂尔多斯近年来经济迅猛发展，GDP居内蒙古前列。人均GDP居中国内地首位，接近香港。 产业结构：鄂尔多斯工业化初级阶段，可持续发展性强，优势产业明显。 城市容量：鄂尔多斯的人口一直保持在低速稳定增长，年增长率在2%左右。人口主要集中在东胜区、达拉特旗、及准格尔旗。 消费水平：随着收入的增加，鄂尔多斯的消费水平逐渐提高，主要集中在衣着、娱乐、交通通讯、居住环境等方面。 储蓄及信贷：存贷款额持续增加，潜在购持续增强。 宏观市场总结 鄂市发展历史及趋势分析：2003年煤炭价格的上涨，带动了鄂尔多斯经济的快速发展。 鄂市发展历史及趋势分析：鄂市正从单中心城市向大都市化迈进，康-阿版块已形成新城市中心；东胜区城市化进程正在加速，向铁西片区及天骄南路外延；树林召和薛家湾是副城市中心； 鄂尔多斯城市格局： “一主两副十五镇”的城市格局；东胜片区定位商贸服务中心，康－阿片区定位政治经济文化中心 东胜区按住宅市场分为2个板块：铁西新城板块、铁东版块，由于铁东版块价格呈现明显差异，铁东版块细分为老城区片区、天骄南路片区 铁西区空间格局：铁西区共分三期开发，一