民用住宅工程质量通病专项治理技术措施讲义附图片.ppt

住宅工程质量通病是指在建筑工程中经常发生的普遍存在的且不易根治的一些不影响工程结构安全的质量问题，主要有裂缝、渗漏等，由于量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。 普遍性：之所以称之为“通病”，顾名思义，就是因为其发生的普遍性。 多发性：几乎所有的住宅工程都有可能发生质量通病。 时间性：通病贯穿于整个建设过程，存在于竣工以及竣工使用后整个建筑物寿命期内。 多样性：通病产生的形式多种多样，表现形式和发生时间没有固定的样式。 重庆楼裂裂 “从基础环节抓起”，也就是说，要抓源头，抓每一个细小环节，设计、施工、监理、建设单位都要注重各自业务范围内的质量通病的预防和治理工作。 “从基础素质抓起”，80%的质量通病是由施工环节引起的，施工环节的组织，施工人员的素质，施工水平的高低，施工过程的控制直接影响住宅工程质量通病的发生率。 “从科技进步抓起”，实践证明，选用成熟的经过时间检验的技术和产品，质量通病的发生相对较少。提高科技含量，加快施工科技水平有助于减少通病的出现。 由于我们施工人员的技术水准比较低，责任心不强，技术更新比较慢，在当前手工作业占据据对优势的形势下，我们只能减少或降低住宅工程质量的发生与发展，难以彻底消除质量通病。 住宅工程的质量，涉及到人民群众的公共安全和切身利益，事关党和政府的形象和社会稳定