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聚焦热点城市、稳步拓展市场 百强房企布局战略加速升级中国指数研究院3月5日发布《百强房企市场布局专题》，在中国房地产市场持续步入分化发展的大背景下，能否有效进行科学合理的城市布局已成为影响房地产企业稳健增长的关键。追求领先的百强房企积极探寻与企业自身发展相匹配的布局模式，谋求更广阔的发展空间。战略型布局导向的房企偏向于遵循既定的城市布局战略，循序渐进地开拓新区域，而以往以机会为导向的房企凭借敏锐的嗅觉，快速研判市场、抓住有利时机实现异地扩张，逐步实现了布局模式上的战略蜕变。具体城市来看，北上广深四大一线城市，以及以重庆、沈阳、西安、长沙等位于中西部及环渤海区域为代表的二线省会城市，已成为当前百强房企布局的热点。 ?1.“机会导向”转型“战略导向”，百强房企稳步构筑立体化、多元化市场布局体系? ?房地产市场化改革以来的十多年间，房地产企业在异地拓展的道路上不断摸索与总结，虽有失败的教训，但更多收获的仍是丰硕业绩与喜悦。时至今日，越来越多的百强房企摆脱了发展初期无序、松散式的不规则布局方式，特别是百强龙头房企在拿地时充分结合自身发展战略、业务结构、进驻城市特点，构筑了一套完整、成熟的城市选择与进入标准，战略布局构架日渐清晰;同时也有部分房企在进行城市拓展时以以外部机会为导向，适时进入潜力城市，在单个城市点实现业绩突破，快速做强做大，通过深耕与辐射逐步升级为战略导向布局模式。根据企业布局