第一章总则-武清信息网.docVIP

总则 第一节 适用范围 天津市万兴工贸园位于武清区陈咀镇。东至王渔路、南至梅石路、西至园区西路、北至园区北路，规划范围内总用地面积为1.31平方公里。 第二节 规划依据 一、《天津市武清区陈咀镇总体规划（2011年－2020年）》及相关专项规划； 二、国家和天津市规定及有关技术标准。 第三节 管理要求 一、本控规单元用地范围内的土地利用和各类开发建设活动必须遵守本规划。 二、本规划文本和图则具有同等法律效力，两者不可分割使用。 三、本规划确需修改，须按规定履行控制性详细规划修改程序。 第二章 园区总体控制 第一节 主导功能和类型 天津市万兴工贸园土地使用性质主要以工业用地为主。工业主导产业为机械零部件制造业、电子电器制造、新材料制造、生物制药、食品加工等相关产业。该园区主导类型属于提升改造区类型。 第二节 规模 一、本控规单元建设用地控制在131.42公顷以内，其中工业用地面积107.32公顷，公共服务设施用地面积0.92公顷； 二、建筑总量控制在110万平方米以内； 第三节 开发强度 一、新建工业用地开发强度按照相关规定执行。 二、土地使用性质分类执行《天津市城市用地分类标准》（试行稿）的规定。 第三章 绿地规划 第一节 规划内容 本控规园区绿地包括防护绿地及附属绿地。 第二节 规模 规划防护绿地面积6.58公顷。 第三节 控制要求 一、本规划园区确定的绿地系统的数