中级会计实务讲义-第三章固定资产.docVIP

第三章　固定资产 考情分析　　本章近三年主要以客观题形式出现，分值在2分左右。本章属于基础性章节。最近三年本章考试题型、分值分布如下表所示： 题型 2011年 2010年 2009年 考点 单选题 1题1分 1题1分 1题1分 （1）存在弃置费用的固定资产的入账价值（2）外购固定资产的初始计量；（3）自行建造固定资产的核算 判断题 1题1分 1题1分 1题1分 （1）固定资产的确认；（2）终止确认的条件；（3）融资租赁的判断；（4）融资租入固定资产的核算 合计 2题2分 2题2分 2题2分 　 　　内容介绍　　本章讲三节内容：　　　　内容讲解 第一节　固定资产的确认和初始计量 　　一、固定资产的概念及确认条件　　（1）固定资产的定义：　　　　注意：　　①资产的持有目的不同，分类也可能不同，比如房屋，对于一般企业来说，大都用于生产经营，属于固定资产，而对于房地产企业持有的将用于出售的商品房，则属于存货；　　②“出租”仅限于经营租赁方式出租的机器设备；如果是以融资租赁方式出租的资产，则其在租赁期内不属于出租方的资产；如果是出租房屋建筑物等，则一般应该作为投资性房地产处理；　　③使用寿命也可以用该固定资产所生产的产品或提供劳务的数量来表示；　　④必须是有形的资产，以与无形资产相区分。　　（2）固定资产的确认，首先应符合固定资产的定义，其次应同时满足