体育馆可行研究报告1.docVIP

体育馆建设项目开发 可 行 性 研 究 报 告 课程名称 技术经济学 专 业 信息管理与信息系统 班 级 2班 姓 名 乔晓娣 学 号 指导教师 张媛媛 目 录 ：总论 1项目名称及建设地点 2建设单位 3研究依据及范围 1研究依据 2研究范围 4.项目概况 1建设规模与内容 2主要建设条件 3总投资及资金来源 4进度计划 5主要技术经济指标 ：项目背景与建设的必要性 项目背景 1周围基本情况 2体育设施现状及存在的主要问题 3项目提出的过程 项目建设的必要性 ：项目建设内容与规模 建设目标与定位 建设规模与内容 ：土地利用建设条件 场址及土地利用 场址 交通条件 公用设施条件 ：工程建设方案 总平面布置 1.设计构思主题 2.设计理念 3.设计指导思想 4.设计原则 2.项目总体规划方案 1.功能分区 2.总图 体育馆建设方案 规模及组成 平面功能布局 公用配套用房 交通组织 电力、照明及弱电 1.设计依据 2.设计范围 3.照明设计 4.广播系统 5.停车场管理系统 建筑消防 ：环境保护 环境现状 环境影响分析 建设期环境影响及治理 运营期环境污染影响及污染治理 ：建设进度计划与招标计划 建设进度计划 项目招标计划 ：组织机构与劳动定员 项目建设管理机构 项目运营组织机构 劳动定员与员工来源 1.劳动定员 2.员工来源 ：投资估算与资金筹措 投资估算 估算范围 项目投资估算依据与相关说明 总投资估算 1.建设投资估算 2.流动资金估算 资金筹措 费用效益分析 ：社会评价 社会影响分析 校园影响分析 ：风险分析 1.项目风险识别 2.风险估计 3.降低风险的主要措施 ：结论与建议 1.研究结论 2.建议 第一章 总 论 1项目名称及建设地点 项目名称：阳光体育馆 建设地点：A市B区新建北路南段2号长安校区 2建设单位 建设单位：XX建筑工程公司 办公地址：A市Y路8号 3研究依据及范围 3.1研究依据 （1）《A市城市总体规划（2002～2020）》； （2）国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》 （3）《投资项目可行性研究指南》； （4）国家有关工程建设的规程、规范、标准和定额； （5）XX建筑工程技术有限公司编制的《阳光体育馆建筑设计方案》； （6）某院提供的有关基础建设资料。 3.2研究范围 本项目可行性研究报告依据国家有关部门的法规、政策和规范，对项目建设的必要性、建设条件以及场馆工程的总图规划、主要工程技术方案、环保及节能、配套设施、投资估算及资金筹措、风险分析等进行分析研究，供项目审批部门决策参考。 4项目概况 4.1建设规模与内容 （1）建设内容 项目建设按乙级体育馆标准建设。其主要内容为：可容纳3000席观众的主体育馆及与场馆比赛配套使用的管理中心、动力中心等。 （2）建设规模 项目总建筑面积3800㎡。 4.2主要建设条件 项目选址于某院长安校区。按照学院总体规划要求实施建设。建设用地符合城市规划要求并已取得A市规划部门的认可，项目建设用地有保证。 拟建场址位置见附图一，距频临干道，水、电、通讯等基础设施已敷设到了距建设用地场址边沿约200m处，公用配套设施条件较好。 4.3总投资及资金来源 项目建设资金来源：全部由某院财政安排。 4.4进度计划 项目建设期15个月。2012年4月初动工兴建，2013年7月底以前竣工。 4.5主要技术经济指标 表1-1 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数 据 备注 2 用地面积 ㎡ 2800 3 建筑面积 ㎡ 3800 3.1 地上建筑面积 ㎡ 2200 3.2 地下建筑面积 ㎡ 1600 4 停车位数量 辆 60 5 层数 地下一层地上两层 6 项目总投资 万元 3155.6 6.1 建设投资 万元 3105.6 6.2 流动资金 万元 50 7 劳动定员 人 35 第二章 项目背景与建设的必要性 1项目背景 1.1某院基本情况