建設工程项目管理合同范本.docVIP

建设工程项目管理合同 项目名称： 项目委托人： 项目管理人： 项目管理合同书 委 托 人： 项目管理人： 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市建设工程项目管理管理试行办法》，经与委托人友好协商签订本项目管理合同。 一、项目概况 项目名称： 项目总投资： （万元）（以审核部门审定的设计预算为准） 建设地点： 建设规模： 建设内容： 工程前期、实施期相关内容 二、项目管理范围和内容：1组织进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制；2协助委托人组织施工、设备材料采购招标；3协助委托人与工程项目总包企业和分包企业及建筑材料、设备、构配件供应等企业签订合同并监督实施；4协助委托人提出工程实施用款计划，进行工程竣工结算和工程决算，协助业主处理工程索赔；5协助业主组织竣工验收;6向委托人移交竣工资料；7搞好工程实施过程中的安全管理； 三、项目管理目标 投资控制金额： 万元(暂定、确保工程决算不超概算） 工程质量标准： 合格 项目管理期限： 年 月 日- 年 月 日 四、项目管理费 金额（大写）： ￥： 万元 五、本合同由以下文件组成： 1、两方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托项目管理合同书 3、专用合同条款 4、通用合同条款 5、中标通知书 6、投标书及其附件 7、招标文件及其附件 8、初步设计文件及其审查批复文件 9、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分 通用合同条款]中赋予它们的定义相同。 七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为项目管理人提供项目建设的必要条件。 八、项目管理人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照项目工作范围和内容，承担项目管理任务。 九、本合同一式 四 份，具有同等法律效力，两方各执 两 份。 委托人：（签章） 项目管理人：（签章） 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章） 地址： 地址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 本合同签于 年 月 日 第一部分 通用合同条款 第一章 词语定义、适用的法律法规、语言 第一条 词语定义 下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： （1）“项目”是指委托人委托实施项目管理的项目。 （2）“委托人”是指承担投资责任并委托项目管理任务的一方。 （3）“项目管理人”是指按照项目管理合同约定承担项目管理项目组织管理工作的一方。 （4）“项目经理部”是指由项目管理人组建实施具体项目管理工作的机构。 （5）“项目经理”是指由项目管理人任命全面履行本合同的负责人。 （6）“正常工作”是指三方在中约定，委托的工作进行 第四条：建筑场地办公用房及固定电话、办公家具由委托人提供。 第五条：工作需要，项目管理人需外出考察，征得委托人同意，差旅费用由委托人负担。 第六条：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的提交合同签属地仲裁委员会仲裁或向合同签属地法院起诉。蚅肂 1 - 1 -