年检维5保方案.docVIP

消防系统维护保养实施细则（一）?定期检查对使用单位的消防系统进行定期检查，出现问题及时处理，保证使用单位的消防系统能够正常运行（二）?季度试验和检查每季度对使用单位的消防系统进行下列功能的检测和试验，并填写季度登记表。1．?采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示；2．?试验自动喷水灭火系统管网上的火灾报警装置的声光显示是否正常；3．?试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示是否正常；4．?对备用电源进行1~2次充放电试验；1~3次主电源和备用电源自动切换试验；5．?用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：①?防排烟设备（可半年检查一次）、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备；②?室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；③?二氧化碳、等固定灭火系统的控制设备；④?火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。6．?强制消防电梯停于首层试验；7．?消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验；8．?检查所有转换开关；9．?强制切断非消防电源功能试验。（三）?年度检查与试验每年度对使用单位的消防系统进行下列功能的检测和试验，并填写年检登记表。1．?按生产厂家说明书的要求。用专用加烟（或加温）试验器对安装的所有探测器分期分批的检查试验，至少全部检查试验一遍；2．?对前述季节试验和检查中3、4、5①、②、④、6、7、8、3.各项所列的检查和试验项目进行动作试验；4．?对前述季节试验和检查中第5项进行模拟试验；5．?试验火灾事故广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰。6．?检查所有接线端子是否松动、破损和脱落。（四）?消火栓、自动喷水及气体灭火系统维护?系统必须有日常监督、检测、维护制度，保证系统处于准工作状态。?负责系统维护的专职人员安排熟悉自动喷水灭火系统原理、性能和操作维护规程的人员。负责系统维护的专职人员定期必须巡检责任区内所有供水总控制阀、报警控制阀及其附属组件，进行外观检查，并观察压力表指针所指是否正确的压力，保证系统处于无故障状态。供水水源必须保证供给设计所需的水量和水压，每年对水源的供水能力进行一次测定。?消防用的蓄水池、高位水箱、每月应检查核对其消防水位及气压水罐的气体压力，并对保证消防储备水不被他用的措施进行检查，发现有故障，应及时进行修理。?消防专用蓄水池或水箱、水罐的水应根据当地环境、气候条件不定期更换，避免腐败。?寒冷季节，储水设备的任何部位都不允许结冰。设置储水设别的房间应每天检查。保持室温不低于5OC。?每两年应对储水设备结构材料进行检查、修补。钢板水箱的玻璃水位计，两端的角阀在不观察时应关闭。?消防水泵应每月启动运转一次，内燃机驱动的消防泵应每星期启动运转一次。如消防水泵设计为自动控制启动运行时，应模拟自动控制的参数使其启动运转。?每个季度应利用报警控制阀旁的放水试验阀进行一次供水水流试验，以验证系统的供水能力。?系统上所有控制阀门均应用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。阀门应编号，并挂上标牌，标明阀门在系统中所控制的部位和应处于正确的状态。?每月应对铅封和锁链进行一次检查，如有破坏或损坏应及时修理更换，保证控制阀门不被误关闭，保证供水管路畅通。?建筑物室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每季度检查一次，以核实处于全开状态。室外水泵接合器的接口与配套附件应每月检查一次，保证接口完好、无渗漏、焖盖齐全。每二月应对管道上的水流指示器进行试验，利用末端试水装置排水，检查其是否能及时报警。每月应对喷头进行外观检查，发现不正常的喷头应及时更换。各种不同规格的喷头均应分别存储一定数量的备品，其数量不小于总数的1%，且每种备用喷头不应小于10只。喷头的更换或安装均需使用专用喷头扳手。扳手应保存在消防值班室里。发现故障，需停水进行修理前，均应向主管值班人员报告，取得责任系统维护专职人员同意，并现场监督，方能动工。建筑物、构筑物使用性质的改变，其中贮存安放位置或堆放高度的改变，采暖、采光设备的改变，需要进行修改时应对系统作相应修改。气体灭火系统每季度作一次全面的电、气管路及设备的检测保养、每年进行一次“冷喷”实验。 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他