成本分析匯报.docVIP

项目成本分析汇报 尊敬的各位领导、各位同事： 大家好，下面，我代表临沂澜泊湾项目向大家就项目成本分析进行汇报，不妥之处，敬请批评指正！ 一、工程概况 临沂澜泊湾项目工程位于临沂市南坊新区三和大桥西300米澜泊湾社区内，共由别墅样板区16#17#18#楼、三期别墅C1-C20#楼、二期高层B1#B3#B5#楼及相应车库、三期高层D2#D5#D7#楼及相应车库等四个单位工程组成，工程总建筑面积21.6万㎡，工程总造价约3.5亿元。 1、工程设计 本工程结构为钢筋混凝土剪力墙结构。 2、施工难点 （1）工期紧，本工程计划工期 天； （2）质量高，本工程底线目标二期高层B1#B3#B5#及相应车库、三期高层D2#D5#D7#楼及相应车库、别墅样板区16#17#18#楼、三期别墅C1-C20#楼 3、项目成本管理风险点及盈利点 1）风险点： A、材料差价风险。本工程合同结算采用郑州市信息发布价指导价格，郑州市信息发布价材料指导价格普遍偏低，实际市场价格高，材料费亏损存在风险。 2）、盈利点： A、合理的进行分包工程量测算、核算，通过竞标手段确定合理低价的优秀分包队伍，争取高的盈利点。措施费部分与同等工程相比较高。 B、材料节约。本工程体量大，材料、设备一次性投入较多，现场材料节约控制是一项非常可观的直接盈利收入。减亏增效空间较大。 C、合理变更、签证。本工程施工涉及内容