房i地产名词解释(baidu).docVIP

统计说明： 房地产统计对象 　　月度数据与年度数据统计对象均为全部房地产开发企业。 房地产开发单位 ? 列入统计的房地产开发单位为从事房地产开发与经营活动的单位，包括实际从事房地产开发或经营活动的附营房地产开发单位。但不包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业或单位。 房地产开发统计范围 ? 房地产开发投资统计范围包括各种登记注册类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施、土地开发工程，如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程。 国景气指数 ? 2004年，国家统计局对测算全国房地产开发景气指数的模型从理论到计算方法进行了重大修订并已经通过专家论证，修订的主要内容包括：参与“国房景气指数”计算的分类指数由原来8个减少为6个（房地产开发投资、本年资金来源、土地开发面积、商品房空置面积、商品房平均销售价格和房屋施工面积），全部为一致性指标；对比基期由原来的1995年3月份改为2000年；在此基础上计算的“国房景气指数”能更客观的反映全国房地产开发市场即期的景气状况。国家统计局决定自2005年3月份起，开始按照新的计算模型发布综合指数以及各分类指数数 商品房销售类数据