房屋件质量验收标准.docxVIP

房屋质量验收标准 一、 楼地面：1、 空鼓： 规定地面空鼓不能大于400cm2，且不多于2处。2、 踢脚线空鼓： 规定空鼓长度不应大于300mm，且不多于2处。3、 地面找坡 规定不得有倒泛水和积水现象4、 渗水、水渍： 规定严禁渗漏5、地面面层观感： 规定不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等6、楼层地面高差： 规定有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求（一般为30mm） 二、 墙体1、 空鼓：规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固，应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。2、裂缝： 规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固，应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。3、表面平整度：规定允许偏差为4mm(按普通抹灰计)。4、立面垂直度：规定允许偏差为4mm(按普通抹灰计)。5、涂料： 规定应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉三、 门窗1、表面质量： 规定塑料门窗表面应洁净、平整、光滑、大面应无划痕、碰伤。2、门洞最小宽度、高度： 规定公共外门1.2米，护（套）门、起居室、卧室门0.9米，厨房门0.8米，卫生间、阳台门（单扇）0.7米，高度统一为2米3、玻璃品种： 规定品种、规格、尺寸、色彩应符合设计要求，单块玻璃大于1.5平方时应使用安全玻璃（9.2.4条规定安全玻璃指夹层玻璃和钢化玻璃）4、门窗扇安装： 规定必须安装牢固并应开关灵活，关闭严密，无倒翘，推拉门窗必须有防