推广方项案纲要()12.15.docVIP

项目开盘、销售前工作计划 第一部分 策略篇 一、整体推广策略 1、推广目标 2、推广原则 二、目标客户群体分析 1、主要客户 2、客户群体分布及特征 三、推广主题定位 1、项目SWOT及项目核心卖点提炼 2、形象定位 3、广告语 四、推广策略及阶段划分 1、总体思路 2、阶段划分 3、推广导火线 4、推广策略 五、推广内容 1、推广的核心内容（招商、销售） 2、系列营销活动（开盘、公关活动、事件行销等活动） 六、媒体策略 1、主要媒体渠道分析 2、媒体组合策略 七、整体推广费用预算 第二部分 执行篇 一、报纸广告推广计划 （一）软文的投放策略及计划（12-15篇） 新闻炒作热点（区域、建材市场的发展（建材行业总裁谈发展）、产业集群、政府关注总部经济（专家谈发展思路）、物流经济、火车北站等） （二）硬广告（招商、销售）投放策略及计划 宣传主线： 促销主线： 阶段规划： 第一阶段：定购预告 宣传重点： 目 的： 第二阶段：火爆热卖 宣传重点： 目 的： 第三阶段：持销清盘 宣传重点： 目 的： 第一阶段：二期二批定购预告 方案 1: 系列1: (图片构想:) 系列2: (图片构想:) 第二阶段： 第三阶段： 二、电视广告计划 (15秒) 镜号 时长 画面描述 旁白 字幕 三、户外广告投放计划 方案1,(市区内) 口号: 主标题: