土地征收安置补偿制度演示.pptVIP

土地征收安置补偿制度 ——法律层面的理论与实践 征地——令人心痛的极端冲突 藏换菊跪在冰冷的推土机前，那是2009年冬天，这名河北南宫市北街社员试图阻止搭在田里的守夜棚被铲除。她不满意征地所给的补偿———1年1200元。 同样觉得补偿不公的村民王再英，拿着瓦块砖头，睡在自己屋顶阻止拆迁，后被拆迁公司的人打死。那是2008年7月2日凌晨，发生在北京密云县的李各庄。 河北清河县张保俊也不要征地与拆迁补偿，他要自己的宅基地和房子。但他手中的宅基证未能保护住自己的房子。他被警察簇拥着，眼前房屋变为了瓦砾。事后他以各种途径讨要权益，请求行政仲裁，司法诉讼，包括上访。未果。 问题的复杂性 复杂的背景： 经济发展不平衡、土地权属界定模糊 复杂的利益关系： 各级政府、市场主体、农民集体、农民个体 复杂的补偿标准 补偿标准的相对性（评估时点的确定） 复杂的程序 多环节多步骤 基本要求： 全面掌握制度与政策 深刻理解制度与政策内涵 一、法律依据 ——国家与地方 （一）国家层面 1.法律文件 宪法 民法通则 土地管理法 物权法 农村土地承包法 城市规划法 （1）宪法及其修正案 第八条： 集体经济经营方式 第九条： 自然资源权属 第十条： 土地制度 第十二条： 公共财产不可侵犯 第