旧房r拆除施工方案.doc

恒泰房产公司五里牌小区旧房拆除 施 工 方 案 编制单位：岳阳长工工程拆除有限公司 编制时间： 二00八年二月二十八日 编制人： 审核人： 审定人： 岳阳长工工程拆除有限公司 二00八年二月 目 录 一、施工方案 二、施工进度计划及保证措施 三、平面布置 四、HSE保证措施 五、劳动力安排计划 六、主要施工机械设备使用计划 七、环境保护措施及文明施工 一、施工方案 ㈠、工程概况 施工标的为原楼区地税局办公楼及家属楼共5400多平方米，由岳阳长工工程拆除有限公司承包拆除，拆除标的位于四化建路临街，左抵原郊区一中通道，右毗家润多超市，拆除办公楼一幢为六层框架结构，家属楼二幢六层为砖混结构及一层门面和食堂。 ㈡、编制依据 1、根据与恒泰房地产开发有限公司签订的施工合同要求。 2、现场勘察所获取的实地资料。 3、与本工程建筑结构有关的国家现行施工规范等。 4、自有施工经验、技术成果。 ㈢、施工部署 1、施工准备：为确保本工程建设的顺利进行，成立项目经理部。项目经理部开工前做好施工准备工作，做好安全防护设施准备工作和主要机具使用计划。按照文明施工的要求，设置安全防护设施和出入门，安排门卫进行封闭管理，按要求写好标语，安装好现场施工用电管线，布置好工人宿舍、食堂、办公室等，对主要机械设备进行全面检修调度，对小型设备作好计划安排，以保证机械进场后能正常运转。材料准备：周转材料如钢管脚手架已经有储备，随时可以进场，工程防护用品按计划落实货源及供应时间，落实各具体工程施工部署，根据具体任务落实好施工班组，并开展必要的培训工作。组织好机械设备进场。 2、施工流程： 搭建安全防护设施、施工明显标志→断水、停电→人工拆除门、窗、管、线→墙体采用高爆机及挖机结合拆除→碴土外运。 3、施工组织：根据本工程的特点，经公司研究决定，选派实践经验丰富的项目经理部承担此项施工任务，调配思想素质好，管理水平高，技术素质过得硬的工程技术人员进场进行施工管理，以确保本工程的工期、工程质量目标的实现，建立健全的现场施工管理各项规章制度，将责任分别落实到人，实行定岗、定责、挂牌施工，实施标准化管理，坚持“交底制”、“三检制”，争创一次性合格，公司各职能科室统一协调，积极配合项目经理部开展工作，现场定期召开生产调度会及技术总结会，及时解决施工中出现的有关问题，以确保工程建设的顺利进行。 4、主要机械选择：施工现场设氧割设备4套，1.25立方的履带式挖掘机1台，300马力的高爆机1台，520型柳工中爆机1台，10T自卸汽车12辆。 ㈣、主要分部工程施工方案 1、总体方案 ⑴拆除前，应检查周围危房，必要时进行临时加固。 ⑵拆除过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。 ⑶拆除工程的施工，必须在工程负责人的统一指挥和监督下进行。 ⑷拆除施工前，应将电线、上下水管道等干线及通往该建筑的支线切断或迁移。 ⑸拆卸下来的各种材料要及时清理，分别堆放在一定位置。 ⑹拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员进入或逗留。 ⑺被拆除建筑物倾倒方向和范围、警戒区的范围要标明位置及尺寸。封闭围挡高度不应低于1.8m，非施工人员不得进入施工区。 ⑻当临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足要求时，必须采取相应的安全隔离措施，对建筑内的人员进行撤离安置。 ⑼拆除施工采用的脚手架、安全网，必须由专业人员按设计方案搭设，验收后方可使用。 ⑽根据拆除工程施工现场作业环境，应制订相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。 ⑾在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。 2、人工拆除 ⑴进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。 ⑵工人从事拆除工作的时候，应该站在专门搭设的脚手架上或者其他稳固的结构部分上操作。 ⑶人工拆除施工应从上至下逐层拆除，分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。 ⑷人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。 ⑸拆除建筑物，应该自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应该防止其他部位的倒塌。 ⑹拆除梁或悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑。 ⑺拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。 ⑻拆除管道时，必须要查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。 ⑼拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配