江西省寧都县中矿同发萤石矿采矿权评估报告摘要.docVIP

江西省宁都县中矿同发萤石矿采矿权评估报告摘要 天地源矿评报字[2008]第119号 评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。 评估委托人：江西省矿业权交易中心。 评估对象：江西省宁都县中矿同发萤石矿采矿权。 评估目的：采矿权出让（扩界、非公开出让），对该采矿权进行价值评估。 评估基准日：2008年6月30日。 评估日期：2008年7月4日至2008年8月21日。 评估方法：现金流量法。 评估结果：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过评定估算，确定江西省宁都县中矿同发萤石矿采矿权于评估基准日2008年6月30日所表现的评估价值为246.84万元人民币，大写：贰佰肆拾陆万捌仟肆佰圆整。 评估有关事项声明： 评估结果的有效期为一年，即从评估报告确认之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《江西省宁都县中矿同发萤石矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全部情况，请认真阅读评估报告全文。 法定代表人（签名）： 项目负责人（签名）： 注册矿业权评估师（签名）： 武汉天地源咨询评估有限公司 二OO八年八月二十一日 江西省宁都县中矿同发萤石矿采矿权评估报告 天地源矿评报字[2008]第119号 武汉天地源咨询评估有限公司接受江西省矿业权交易中心的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法，对“江西省宁都县中矿同发萤石矿采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对评估委托的江西省宁都县中矿同发萤石矿采矿权进行了实地勘查与核实，并作了必要的市场调查与征询，对该采矿权在评估基准日2008年6月30日所表现的市场价值进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1、矿业权评估机构 机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司; 注册地址：武汉市江汉区世贸大厦54层17-22B、8A-8D室; 法定代表人：汪海林; 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]012; 企业法人营业执照注册号：420103000025606。 2、评估委托人及采矿权申请人 评估委托人：江西省矿业权交易中心； 单位地址：南昌市丁公路30号； 采矿权申请人：江西省宁都县中矿同发萤石有限公司； 地址：江西省宁都县； 经济类型：有限责任公司。 3、评估对象和范围 本次评估的对象：江西省宁都县中矿同发萤石矿采矿权。 根据江西省矿业权交易中心2008年7月4日的“采矿权评估委托书”，矿区范围由以下8个拐点圈定，其拐点坐标为： 拐点号 X坐标 Y坐标 1 2973000.00 00 2 2972430.00 00 3 2971350.00 00 4 2969440.00 00 5 2969660.00 00 6 2971700.00 00 7 2972450.00 00 8 2973000.00 00 矿区面积：1.6986平方公里；开采深度由400米至100米标高。 评估范围即为上述矿区范围，截止评估基准日，上述范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。 4、评估目的 江西省国土资源厅拟出让（采矿权扩界、非公开出让）江西省宁都县中矿同发萤石矿采矿权，按照国家有关法规规定，需对该采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向委托人提供该采矿权在本评估报告中所述情况下的评估基准日时点上“江西省宁都县中矿同发萤石矿采矿权”价值公平、合理、真实的参考意见。 5、评估基准日 评估基准日确定为2008年6月30日，报告中所采用的取费标准均为该评估基准日的客观有效标准，评估值为评估基准日的时点有效价值。 选取2008年6月30日作为评估基准日，一是该时点距评估委托日未超过时限；二是考虑该日期为月末时点且距离评估日期较近，便于企业准