曲阜高铁新城基础设施领域投融资模式个设计.docVIP

曲阜高铁新城基础设施领域投融资模式设计（2011年7月）一、基础设施发展目标和定位曲阜高铁新城规划面积35平方公里，起步区5.53平方公里，建设用地面积约3.86平方公里，其中商业、旅游用地35.88公顷；居住用地155.31公顷；体育设施29.9公顷；高科技产业96.9公顷；教育设施61公顷，公共及基础设施8公顷。新城按照新加坡规划大师刘太格先生的规划理念和设计方案，重点突出儒家优秀文化深厚积淀，将曲阜高铁新城打造成为“孔子故里新客厅、生态文化新城区、高新产业新平台”。（一）具体定位 1、便于开展文化、教育等多种形式交流互动的文化新城； 2、推广应用综合性生态环保、节能减排、绿色建筑等创新型技术，发展循环经济的生态新城； 3、重点发展以现代旅游服务业为主导产业的商业新城； 4、聚集现代高科技研发和孵化功能的科技新城； 5、发展房地产业，建设融合儒家文化、舒适宜居的生态新城。（二）项目设置规划 1、教育类：大学园区、中华文化体验中心、世界孔子学院总部、孔子国际旅游学院； 2、文化旅游类：文化旅游商品研创生产基地、文化影视基地、动漫原创制作中心、大型文化演绎场馆、现代化电影院、儒学文化主题公园、现代大型游乐园、高中档宾馆及休闲娱乐场所、中华美食街、国际酒吧茶吧街； 3、商贸类：国际儒商俱乐部、知名企业总部商务区、高档商品购物广场、全国文化商品交易中心； 4、科技类：科技研创推广应用中