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建材分析—房贷新政出台郑州楼市尖叫 房价降否仨月后见分晓 相关专题： 建材市场 时间：2012-03-19 10:40来源： 中国建材网 【阿里巴巴建材】地产新政出台，楼市风云又起。最近，政府接二连三地出台被业内人士称为是史上最为严厉的调控政策，在市场上引起很大的震动。那么，省会郑州的情况如何，银行有没有抢贷的现象，各大销售楼盘有没有提前签约或是退房现象，消费者的心态如何？从今天开始，记者将深入银行、开发商、购房市民中，对新政的影响做全面的报道。 针对近日出台的地产新政，业界名人潘石屹借用物理学上的自激现象对新政造成的影响进行了描述：在一个音响系统中，喇叭的声音传到麦克风里，经过扩音器的放大，会在喇叭中传出更大的声音，然后这些声音又被送进了麦克风，经过放大，又在喇叭中播出来，这样一直反复，最后就形成了尖叫。 去年下半年以来，中国房地产市场上影响价格的信号十分混乱，导致土地市场、房产市场严重失衡。地王不断出现与房价飞涨互相作用，形成自激现象，造成目前房地产市场尖叫声一片。 房贷新政和新国十条的颁布，无异于给整个楼市带来了一次强烈的地震。 市场：加快出货 郑州鑫佳房地产经理李迎广这两天忧心忡忡。新政出台后，他店里的生意减少了将近一半。 随着观望气氛渐浓，二手房价格开始松动。李迎广说，一部分卖家开始降价售房，像南阳新村的一套６０平方米二手房，原来报价３１万元，现在２９万元卖家就同意卖。