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建筑工程施工劳务承包合同 工程名称： 正科蓝山工程 工程地点： 正定县恒山西路 工程结构： 剪力墙 建筑面积： 92879平方米 建设单位 河北正科房地产开发有限公司 施工单位： 扬州市天成建筑安装工程有限公司 劳务单位： 河北智宸建筑劳务分包有限公司 签订日期： 2013年9月5日 建筑工程施工劳务承包合同 发包方： 扬州市天成建筑安装工程有限公司 （以下简称甲方） 承包方： 河北智宸建筑劳务分包有限公司 （以下简称乙方） 为了将 正科蓝山 工程能按时保质交付使用，甲方特将本工程土建人工、机械、临建设施及周转材料承包给乙方施工。为了明确甲、乙双方的权利、义务、利益及职责，经甲、乙双方认真、仔细的洽商，本着平等、互利、公平、公正、合理的原则，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》有关条文，结合省、市相关政策和条例，结合本工程的实际情况，特签定本合同条款如下，供双方相互监督执行。 第一条：工程概况 1、工程名称： 正科蓝山工程 2、工程地点： 正定县恒山西路 3、工程结构： 地下3层，地上33层，剪力墙结构 4、建筑面积约 92879 平方米，结算时按国家规定的建筑面积计算。 第二条：承包方式 1、甲方将本工程的土建施工，按包工不包料的方式承包给乙方施工， 具体分包项划分界定见附表1。乙方承包本工程在施工中所有的（除甲方提供主材及机械设备）周转材料、机械设备、手用工具及工程辅料、耗材等，并承担本工程甲方其它未列项。 2、本工程除桩基、基础土方开挖，护坡、门窗、护栏、消防、地暖、电梯、煤气、防水、弱电安装、水、电、暖、通风安装均由甲方承担施工及费用外，其他施工图纸土建承包范围内钢筋焊接及制安、模板支拆、商品砼浇捣、外架、安全防护搭拆、二次结构、文明工地施工等均由乙方承担劳务施工，直至工程竣工验收交付业主使用。 3、垫层施工前的道路硬化、场地平整、门牌材料费由甲方负责承担，人工费由乙方负责承担。 4、设计变更对已完成施工部分及正在施工部分，如甲方下达的设计变更由此给乙方造成返工、材料损失，甲方按乙方实际产生的费用补偿。 5、乙方有责任对甲方其它工作项提供无偿配合。 第三条：劳务成包单价 1、承包价按建筑面积计算一次性包干，按每平方米 338 元/㎡计取（其中一次结构及二次结构和砌筑） 本单价含文明工地费用及所有临建费用。其费用构成如下： （1）劳务合同中规定的乙方应承担的各项管理费用。 （2）乙方原因造成的返工费用及赔偿甲方的材料费用及相应产生的其它费用。 （3）乙方施工生产中发生的医疗费、劳保费和各种保险金。 （4）施工场区内的材料。 （5）机械设备、周转材料的租赁费用及购置费用。辅料、耗材购置的费用。 （6）二级箱以下、电缆、电线购置、安装拆除的费用。 （7）工人的工资。 （8）冬雨季施工人工降效窝工及施工措施费用。 （9）高层建筑超高（人工及机械）降效。 （10）工程施工中不可避免的工程技术费用（甲方提供图纸叁套）。 （11）施工区、办公区、生活区的清理打扫卫生费用（如扫雪、洒水、除草、排除积水、迎接检查等）临电临水的维护管理等费用。 （12）必要的安全生产教育费用、文明施工用工费用。 （13）电工、电焊工、信号工、放线工、塔司、电梯司机等特殊工种的用工费用。 （14）地区性停水、停电、恶劣气候、政府性重大会议、活动等影响造成的停窝工费用。 （15）正常施工中的剔除、凿毛、打磨处理费用。 （16）成品、半成品保护，工完场清用工费用。 （17）夜间施工加班抢工补贴费用。 （18）管理人员办公用品及费用。 （19）厨房设备。 2、本单价乙方正常的现场施工及生活区用水、用电费用不计。