甘肅省住宅工程质量分户验收管理规定.docVIP

附件一 甘肃省住宅工程质量分户验收管理规定 （讨论稿） 第一条 为了加强住宅工程质量管理，保障竣工住宅房屋使用功能，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及建筑工程施工质量验收规范，结合本省实际，制定本规定。 第二条 本规定适用于我省行政区域内住宅工程质量分户验收及其监督管理。 住宅工程质量分户验收，是指住宅单位工程在按照建筑工程施工质量验收规范要求内容进行工程竣工验收前，对单位工程的每一户及公共部位进行的专门验收。在分户验收合格后，方可进行单位（子单位）工程竣工验收。 第三条 建设单位、施工单位和监理单位要强化住宅工程检验批验收，对于不符合质量要求的检验批，应按《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定进行处理。通过返修或者加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。 第四条 建设单位必须按照《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定，严格住宅工程竣工验收程序，组织验收合格后方可交付使用。 第五条 住宅工程竣工验收前，建设单位应先组织施工和监理单位有关人员进行质量分户验收。 已选定物业公司的，物业公司应参加住宅工程质量分户验收工作。 第六条 住宅工程质量分户验收应依据国家和本省相关工程质量标准、规范、规程以及经审查备案的施工图设计文件进行。 第七条 住宅工程质量分户验收应依据建设