无锡-新沂业园控制性详细规划文本.docVIP

第一章 总 则 第1条 目的 为落实无锡-新沂工业园发展规划，保证规划区控制性详细规划的顺利实施，落实规划分图图则规定的控制要求，提出规划管理及相关的控制标准，根据《中华人民共和国城市规划法》、建设部颁布的《城市规划编制办法实施细则》要求，制定《无锡—新沂工业园控制性详细规划》（以下简称本规划）文本。 第2条 本规划主要依据为： 1、《中华人民共和国城市规划法》（1989年）； 2、《城市规划编制办法》（2005年）； 3、《江苏省城市规划管理技术规定》（2004年版）； 4、《无锡市城市规划标准与准则》； 5、《＜无锡市城市规划条例＞实施办法》； 6、《无锡市城市用地分类和代码标准》； 7、《无锡市社区公共服务设施配套标准指引》； 8、《新沂市城市总体规划》（2004—2020年）。 第3条 规划范围 规划区位于新沂市东部，规划范围：西起沭河，东北至东新长铁路，南抵连霍高速公路，总用地面积33.4平方公里，其中启动区面积为2平方公里。 第4条 规划成果和使用方法 本规划成果：包括文本、说明书、建设控制图则、设计指引图则四个部分。 本规划使用方法：文本与建设控制图则二者应同时使用，不可分割，具有同等的法律效力。 第5条 适用对象 本规划适用于规划区内各社区、各街坊、各地块和各类别用地的土地使用、各类建筑物新建及改扩建的管理工作，是下层次详细蓝图的编制、建筑和市政工程设计管理