盛诺金地产金共享办公空间领域的研究报告.docVIP

2011年柔性办公空间研究报告 盛富资本旗下盛诺金地产基金产业研究部 信息技术催生外包的新时代 随着经济发展稍纵即逝的商机不断涌现，全球化竞争日益激烈，通讯技术和视频会议等沟通手段的迅猛发展，使欧美中小企业首次获得过去只有大企业才具备的把业务国际化的机会。中小企业依赖信息技术提供的灵活和应变能力获得市场上的一席之地。 为响应新的挑战，大企业不断向着组织架构扁平化的方向改革，实行业务外包和建立小业务单元式单位，简化决策程序和调整的步伐，催生了把企业运营的各环节外包的大潮流。从率先的生产外包、客服外包、营销外包开始，历史悠久的旧办公楼租赁方式日渐显得与需求格格不入，催生了要求办公空间柔性化的新潮流，对灵活性需求日益强烈，柔性办公空间和中场服务外包悄然诞生，中场外包是围绕着在办公场所发生的、企业价值链的部分环节展开的外包服务方式，其中包括基础设施管理（办公空间柔性管理）、人力资源外包、财税外包、管理外包、资金募集等。 柔性办公空间行业 柔性办公空间英文名叫(Flexible Office Space)源于一种目前欧美盛行新办公模式，并且催生了一庞大产业。办公室是企业最大成本之一，多年来使用成本和功能之间的矛盾一直困扰着中小企业。企业要租用能满足需要的办公室需较高二次装修投入，旧装修的办公室因使用功能、风格、布局和配套上的差异难以继续利用。部分企业自发共享如会议室