2_地单元门技术标资料.doc

顺义新城2号地 单元门工程招标技术标文件 北京鲁能置业发展有限公司 2012年03月12日 目 录 施工范围及界面划分 整体部署要求 工期控制要求 量化指标控制要求 技术质量管控点要求 组织体系与流程要求 成品保护 八．处罚 注：本技术标文件及所附文件将作为合同正式附件，与合同具有同等法律效力，请投标单位认真阅读并在投标报价时予以充分考虑，所涉及条款非甲方原因一概不做洽商变更调整。 顺义新城2号地 单元门招标技术标文件 施工范围及界面划分 施工范围： 工程概况： 顺义新城2号地位于顺义新城核心区马坡组团北端，东至滨河路、南至丰乐北路、西至顺安路、北至花园北路。本项目共包括23栋高层住宅，10栋中高层住宅，270栋高端联排住宅，114栋高端独栋住宅，幼儿园、养老院各1栋，5座地下车库。 招标界面划分 除门框与墙体间的砂浆收口由土建总包施工外，其余单元门的门框、门扇制作安装、打胶、五金、闭门器供货安装、检验均由单元门施工单位负责。门禁、对讲系统设备(锁具、穿线、锁具螺栓、螺钉、装饰帽等)由安防厂家提供并安装，单元门施工单位负责门框、门扇开孔及焊接固定支架、焊点处理等。 整体部署要求 施工总体布置 关于划分区段和流水作业部署要求：要求单元门施工单位(下文称乙方)在组织加工订货及安装时，必须按照招标方(下文称甲方)要求及土建总包(下文称土建总包)的施工流水段顺序配合进行。 乙方需提前15日进场,对单元门结构洞口尺寸及位置、数量、分批安装交付时间进行复核，并提交甲方、总包、监理对上述情况确认后提出施工方案,经甲方、监理、总包认可后再展开加工及安装等工作。 在满足总体工程进度，且无大的费用增加时，乙方可建议比上述更好的方案，但必须经甲方等认可后才可实施，否则必须满足上述施工部署。 临水临电接驳：使用总包布设的临水临电接驳点，遵守总包临水临电统一管理规定，乙方需与总包做好接洽，签订相关用水用电协议。为了保证施工处于文明有序状态，采用总包全面负责管理制，乙方需服从土建总包的各项管理要求，包括缴纳合理的安全文明施工保证金等，同时本专业的施工做到工完料净场清。 工期控制要求 总体工期目标 以下工期以2012年12月25日进场的时间节点作为控制的基础，具体以甲方通知为准，若进场时间有调整，工期应按照下列框架重新做相应调整或在合同签订时重新约定。 开工日期 2012年12月25日，完工日期 2013年3月5日； 要求单元门施工单位按照如下节点来组织工程的整体施工，甲方对总体工程控制要求要进行阶段性节点控制，并执行相关的控制措施。 量化指标控制要求 质量目标 达到国家备案验收标准，工程质量达到合格标准。验收通过率100％； 安全目标 无安全事故；无人员伤亡； 单元门的性能要求 1、门框及门体骨架为不锈钢材料； 2、玻璃采用安全玻璃； 3、门框与门扇应有牢固连接，安全性要强，具有防夹手功能； 4、面材连接点需圆滑连接，美观； 5、本门必须进行深化设计，包括门框断面及与结构的联结、门扇框断面、上下冒头断面、分格、玻璃块体大小厚度及固定方式、合页形式、密封条形式及固定方式、门拉手形式、可视、智能对讲设计、门的内外颜色等，经甲方审定后确认封样后方可实施； 核心工序的管理控制要求 对于关系到项目最终品质的工序，实施工序指标量化管理，统一各方对技术规范指标的理解，明确可操控指标。 本工程实行工序技术交底制度，即施工作业之前，由乙方编制工序书面技术交底措施，经监理和甲方项目部审核后，组织实施。 具体工序管控点设置清单如下： 核心工序管理清单 分项工程 核心工序 控制关键要求 量化指标 （mm） 实验与验收要求 1 门框 与墙体的固定 弯曲度 平整度 螺栓抗拔≥100KG ≤1/1000 ≤2/1000 逐个检查 2 门扇 弯曲度 平整度 棱边直线度 门板对角线差 ≤1/1000 ≤2/1000 ≤1/1000 ≤3 抽查 4 开启、关闭 灵活、轻松 5 缝隙 缝隙均匀，大小符合标准 技术质量管控点设置要求 图纸深化和技术确认管理要求 图纸深化（二次设计管）理要点与流程审批：本项目实施图纸深化和确认管理程序，以防止简单地照图施工的做法，即要求遇到下列深化管控点时，施工前15日，乙方必须根据现场实际进行图纸深化设计，并报甲方专业工程师和监理签字认可后方可施工，如不提供深化设计图，施工质量达不到要求，乙方无条件整改并承担相应费用； 本项目需要实施管理清单： 图纸二次深化和确认管理要求设置清单 分项工程 深化设计点 控制内容 成果标准 实施单位 审查 审核 1 门框 断面及与结构联结， 加工图 乙方实施深化设计 甲方项目部、 监理组织