自建房质量纠纷法律问每题探析论文.docVIP

法学专业（论文） 题目：农村自建房质量纠纷法律问题探析 院 系 政法学院 专业名称 法 学 年级班级 07—1 学生姓名 李 森 指导老师 盛 蓓 2010年11月10 日 摘要 三农问题在我国是一个全国性的问题。我国作为一个拥有近八亿农村人口的大国，与农村、农业、农民有关的任何一个问题都不是一个小问题，随着农村的发展和农民住房需求的增加，因农村自建房质量问题引发的纠纷越来越多。我国建房市场的现状是缺乏相关法律规范，地方建设部门监管不严，农村建筑工人专业素质低下等。 综合农村建房市场的现状我们发现，因农村自建房质量问题引发纠纷有其特殊性，本文试图运用对比分析和论证分析等分析方法，并结合农村现状和司法实践进行分析，在明确存在的问题的基础上，具体分析，突出重点，并进一步提出适合解决我国农村自建房质量问题纠纷的方法。 农村自建房质量问题纠纷面临许多问题。一是建房合同的性质不明确;二是房屋建筑质量令人担忧；三是房屋质量鉴定存在诸多问题。针对以上问题，笔者提出要从根本上减少纠纷的发生，首先要出台适合农村现状的法律规范来规范农村的建房市场，其次要正确分析农村承建合同的性质，最后应规范鉴定过程，重视房屋质量鉴定在司法程序中的作用。 关键词：自建房 承揽合同 房屋质量