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蝴蝶效应：中国投资者改变马来西亚房产生态环 来源：环宙国际 2012-06-11 15:50 [提要] 来自中国的开发商、企业以及个人投资者正在改变马来西亚的房地产生态。 虽然没有投资新加坡物业那么凶猛，但中国企业买下吉隆坡整层写字楼的故事并不少耳闻。马来西亚本土开发 来自中国的开发商、企业以及个人投资者正在改变马来西亚的房地产生态。 “虽然没有投资新加坡物业那么‘凶猛’，但中国企业买下吉隆坡整层写字楼的故事并不少耳闻。”马来西亚本土开发商Sunrise集团执行主席童贵旺告诉《第一财经日报》。 另一方面，中国开发商也在试水马来西亚地产项目。11月初，一家来自中国河北的房地产企业——卓达集团[简介最新动态]宣布将与马来西亚伊斯堪达投资公司合作，共同开发位于马来西亚伊斯堪达麦迪尼特区的住宅和商业项目，总投资额近40亿元人民币。 这成为马来西亚麦迪尼特区的首个外资房地产投资项目，同时也是区内迄今最大的投资项目。 伊斯堪达麦迪尼特区距离新加坡20分钟车程，有两座跨海大桥与新加坡相通，同时正在修建海底隧道，与新加坡高档公寓动辄10万元/平方米的价格相比，麦迪尼特区房价仅为新加坡的20%~30%。 高力国际最新数据显示，今年第三季度新加坡售出的私人住宅中，8.8%的住宅被中国买家购得。新加坡官方数据显示，上半年，中国内地购房者首次超过印度尼西亚，成为新加坡私人住宅第一大外籍买家。 而中