補充协议(长寿古镇酒店)(方14-4-3改).docVIP

补充协议 发包人：重庆长寿古镇文化旅游开发有限公司 （以下简称甲方） 承包人：重庆--------建设有限公司 （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规，根据甲乙双方于2014年—月—日签订的《重庆市长寿区长寿古镇五星级酒店工程施工合同》，结合本工程的实际情况，为确保工程建设的顺利进行，明确双方在施工过程的权利、义务和责任。现甲、乙双方本着平等、协商、自愿、互利、诚信的原则，经双方友好协商达成一致意见签订本补充协议，以备双方日后共同遵守执行。 一、工程名称：重庆市长寿区长寿古镇五星级酒店工程 二、工程地址：重庆市长寿区长寿古镇内 三、工程概况和工程承包范围： 3.1 工程概况:重庆市长寿区长寿古镇五星级酒店工程共包括三个单项工程。第一个单项工程为A栋，A栋地下一层，地上七层，建筑面积27000平方米（其中地下一层建筑面积6000平方米），框架结构，A栋为新建工程（A栋新建工程又分为A栋土建单位工程和A栋装饰装修单位工程。A栋土建单位工程包括的施工内容为：土石方平基工程、地基与基础工程、主体工程、屋面工程、瓜米石楼地面工程、内墙面抹灰工程、天棚抹灰工程、防水工程、外墙面砖装饰工程、外墙和屋面仿古建筑工程、负一层的装饰装修工程、给排水管道预埋及安装工程、防雷接地安装工程、电气安装的预留预埋工程、绿化道路工程、室内外管网工程、消防工程、墙面和屋面保温工程。A栋装饰装修单位工程包括的施工内容为：除负一层外的精装饰装修工程、地面精装工程、墙面精装工程、天棚精装工程、门窗安装工程、栏杆和护栏安装工程、幕墙和网架结构安装工程、卫生洁具安装工程、电气设备及线路安装工程、灯具和开关安装工程、旅客拎包入住所需的装饰装修内容、设施、设备和用具均属于乙方承包范围）；第二个单项工程为B栋，B栋为地上五层，建筑面积8000平方米，框架结构，B栋的土建为已建，B栋室内的精装饰装修工程属于乙方的承包范围，旅客拎包入住所需的装饰装修内容、设施、设备和用具均属于乙方承包范围；第三个单项工程为C栋，C为地上五层，建筑面积7000平方米，框架结构，C栋的土建为已建，C栋室内的精装饰装修工程属于乙方的承包范围，旅客拎包入住所需的装饰装修内容、设施、设备和用具均属于乙方承包范围。 3.2 工程承包范围: 3.2.1 A栋土建单位工程的承包范围为：土石方平基工程、地基与基础工程、主体工程、屋面工程、瓜米石楼地面工程、内墙面抹灰工程、天棚抹灰工程、防水工程、外墙面砖装饰工程、外墙和屋面仿古建筑工程、负一层的装饰装修工程、给排水管道预埋及安装工程、防雷接地安装工程、电气安装的预留预埋工程、绿化道路工程、室内外管网工程、消防工程、墙面和屋面保温工程；A栋装饰装修单位工程包括的施工内容为：除负一层外的精装饰装修工程、地面精装工程、墙面精装工程、天棚精装工程、门窗安装工程、栏杆和护栏安装工程、幕墙和网架结构安装工程、卫生洁具安装工程、电气设备及线路安装工程、灯具和开关安装工程、旅客拎包入住所需的装饰装修内容、设施、设备和用具均属于乙方承包范围）；B栋室内的精装饰装修工程属于乙方的承包范围，旅客拎包入住所需的装饰装修内容、设施、设备和用具均属于乙方承包范围；C栋室内的精装饰装修工程属于乙方的承包范围，旅客拎包入住所需的装饰装修内容、设施、设备和用具均属于乙方承包范围。施工设计图纸上所设计的内容均为乙方的承包范围。 3.2.2 土建工程建筑面积为27000平方米（即是A栋的建筑面积）；装饰装修工程建筑面积为36000平方米（A栋建筑面积27000㎡+B栋建筑面积8000㎡+C栋建筑面积7000㎡-A栋负一层建筑面积6000平方米=36000㎡）。 四、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全。 五、工程质量： 工程质量标准：依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及建筑工程各专业工程质量验收规范，重庆市建委分户验收标准，全部工程一次性通过政府验收，并取得合格备案。 六、施工工期： 540天（日历天）；具体开工、竣工时间以本项目监理工程师发出的通知为准。 七、工程结算计价依据和方式： 7.1 A栋土建单位工程结算计价依据和方式： 执行2008年《重庆市建筑工程计价定额》、2008年《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》、2008年《重庆市安装工程计价定额》、2008年《重庆市市政工程计价定额》和2008年《重庆市建设工程费用定额》（套定额的优先顺序为：最先为2008年《重庆市建筑工程计价定额》→2008年《重庆市仿古建筑及园林工程计