貴阳市神奇商住楼工程地基基础分部工程验收评估报告.doc

贵阳市神奇商住楼（一期） 地 基 与 基 础 工 程 评 估 报 告 建设单位：贵阳宏图房地产开发有限公司 施工单位：贵州建工集团第七建筑工程公司 设计单位：贵阳建筑勘察设计有限公司 地勘单位：贵州地矿工程勘察总公司 编 制： 证号： 审 核： （总监理工程师）证号： 编制单位：深圳市深龙港建设监理有限公司 时 间：2010年11月22日 工程概况： 贵阳市神奇商住楼项目临近北京路与贵乌路交界处，东临贵乌路, 南北侧为医学院用地和普通住宅，西面是医学院。本建筑设计为地下三层，地上32层，地下一、二、三层分别为停车场及设备用房，地下室顶板为±0．00。±0．00以下的建筑面积为13022.2㎡，负一层层高为6.5m，负二、三层层高均为3.6m。地上一、二、三、四层为商场及住宅入口，五层为结构转换架空层，六至三十二层为住宅。总建筑面积为51214.6㎡，建筑高度为99.6m。结构形式为框架剪力墙结构，建筑设计使用年限50年，抗震设防类别：丙类，抗震设防烈度：6度，结构体系：框支剪力墙结构，框架抗震等级：二级，一般剪力墙抗震等级：非底部加强部位为三级、底部加强部位为二级。短肢剪力墙抗震等级：非底部加强部位为二级、底部加强部位为一级。防空地下室的抗力级别为：核6级。 基础全部采用人工挖孔桩，共84根桩，独立柱基1个。现浇钢筋砼地下室底板。持力层为中风化白云岩，地基设计承载力为5000kpa。砼强度等级：人工挖孔桩桩身砼强度等级为C30、地梁及底板砼强度等级为C50 S8（其中加强带部位为C55 S8）、三层地下室外墙体砼强度等级为C60 S8、±0．00以下各楼层梁板砼强度等级为C50、±0．00以下至地下室底板的其他竖向构件砼强度等级为C60砼。 2009年9月监理单位进场，配合施工单位作施工前的准备工作，该工程施工许可证颁发后，於2009年11月16日，基础工程施工正式开工。施工中，由于受到场区南侧边坡的影响，A单元A～B轴线及B单元A～D轴线不能施工，导致余11根人工挖孔桩及相应范围地下室结构至今没有完成。故该区域不在本次验收范围之内。 该工程本次验收范围为地下室±0.00以下的标高段（1～10交B～P轴及9～16交D～P轴）。 评估依据： 1、业主提供的经审查机构审查通过的设计施工图。 2、图纸会审记录、设计修改图纸、设计修改变更通知。 3、本工程委托监理合同，工程建设施工合同文件。 4、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。 6、《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）。 7、《人工挖孔灌注桩施工技术规程》 （DB22／11－2000）。 6、 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。 7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。 8、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18）。 9、 国家现行的法律、法规及建设工程相关的技术规范规程。 三、质量控制资料核查记录： 工程名称：贵阳市神奇商住楼 一期工程 分部工程名称： 基础分部 施工单位：贵州建工集团第七建筑工程有限公司 基础分部工程质量控制资料统计表 序号 资料名称 份数 核查情况 1 钢材合格证、试验报告 152 合格 2 钢材见证试验报告 10 合格 3 钢材焊接试验报告 39 合格 4 水泥出厂合格证及试验报告 7 合格 5 砼强度等级试验报告 74 合格 6 砼抗渗等级试验报告 10 合格 7 钢材焊接见证试验报告 22 合格 8 砼强度等级（同条件）试验报告 13 合格 9 砼强度等级（见证）试验报告 40 合格 10 桩基持力层验孔记录（隐蔽记录） 74 合格 11 纤探记录汇总表（地勘签认） 1 合格 12 地基持力层承载力认定报告、桩基础检测报告 1＋2 合格 13 图纸会审纪要 1 合格 14 设计变更通知单 10 合格 15 施工组织设计和施工方案 5 合格 16 施工技术交底（质保措施） 6 合格 17 施工许可证、开工报告 1+1 合格 18 施工测量定位放线 1 合格 19 检验批 149 合格 20 基础分项工程质量验收记录 149 合格 21 监理工程师通知单及整改回复 2 合格 22 质监检查整改记录单及回复 8 合格 23 砼强度等级统计评定 3 合格 24 施工日志 4 合格 25 施工单位资料审查记录 1 合格 资料审查结论：