建筑装饰工程计量与计价实例.pptVIP

例：某五层建筑物各层的建筑面积一样，底层外墙尺寸如图，墙厚均为240，试计算建筑面积（图中尺寸均为轴线间尺寸） （1）轴线间矩形面积S1=(3.6+8.4+0.24)*(10.5+3.3+0.24)=171.85m2 其中，应扣除的面积S2 S2=3.3*3.6=11.88m2 要计算的建筑面积=S1-S2=159.97m2 第二章 建筑装饰工程量清单 工程量清单项目的设置 1、基本上形成工程实体为基础设置 (实体是指形成生产或工艺作用的主要实体部分) 2、采用的计量办法、技术规范、工艺要求保持一致 3、个别工程项目可以单独立项，不能形成工程实体又不能综合到某一实物量中。 （如台阶侧面装饰可按零星项目列项） 2.1 建筑面积 1.建筑面积的概念 2.建筑面积的作用 3.建筑面积计算规则 4.应计算建筑面积的范围 附录A 相关概念 建筑面积：是指房屋建筑水平平面面积，以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。 包括：使用面积、辅助面积、结构面积 建筑面积的作用： 1.计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数、有效面积系数，以及开工、竣工面积，优良工程率等指标的依据 2.也是建筑工程一项非常重要的技术经济指标，可以通过它计算其他经济指标，如单位面积造价，单位面积人工、材料的消耗等等。 术语： 1.层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2.自然层：按楼板、地板结构