房地产及建筑业税收项目管理介绍(PPT课件).pptx

房地产及建筑业税收项目管理介绍目 录税收项目管理的概念《国家税务总局关于印发〈不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法〉的通知》国税发2006%20128号-不动产、建筑业营业税项目管理和发票使用管理暂行办法.doc国税发国税发2006%20128号-不动产、建筑业营业税项目管理和发票使用管理暂行办法.doc[2006]128国税发2006%20128号-不动产、建筑业营业税项目管理和发票使用管理暂行办法.doc号 不动产和建筑业营业税项目管理：指税务机关根据不动产和建筑业特点，采用信息化手段，按照现行营业税政策规定，以不动产和建筑业工程项目为管理对象，指定专门的管理人员，利用不动产和建筑业营业税项目管理软件，对纳税人通过计算机网络实时申报的信息进行税收管理的一种模式。税收项目管理的概念***地税局近三年营业税收入分行业统计2013年度2014年度2015年度税收项目管理的概念 房地产行业的特点：1、运作环节多，产业链长。2、投入金额大。3、社会影响面广。4、投资风险高。5、业务发展地域性强。税收项目管理的概念 建筑业生产的特点：1、流动性。2、长期性。3、综合协作性。 建筑业经营管理的特点：1、管理环境复杂多样。2、劳动用工关系复杂。3、工程发包形式多样。4、资金占用量大。税收项目管理的概念 房地产开发税收项目管理： 各级地方税务机关根据房地产开发业特点，以项目为管理对