大圣二期可研2概述.doc

公安县大圣二期（二）棚户区改造项目 可行性研究报告 第一章 总论 一、项目概况 1、项目名称： 公安县大圣二期（二）棚户区改造项目 2、项目负责人：杨成春 3、项目建设地址 本项目地块位于公安县城南新区，地块北临友谊西路，南抵致富路，东邻规划支路，西接文明路。 4、规划占地面积 本地块总用地面积 42666.7m2，其中居住用地40426.2m2，社区配套用地2240.5m2。 5、项目主要建设内容 项目拟建多层住宅，商业、办公及配套工程，本项目规划设计为综合性的安置房住宅小区。 总建筑面积97474m2，其中： （1）住宅建筑面积：95544m2； （2）商业建筑面积：1682m2； （3）其他配套建筑面积：248m2。 6、总投资 本项目总投资21490.82万元。 7、资金筹措 本项目睿峰房地产开发有限公司自筹资金4490.82万元，占总投资20.9%；申请银行贷款17000万元，占总投资79.1%。 8、项目建设期 建设期为二年。 二、项目主办单位概况 1、项目主办单位：公安县睿峰房地产开发有限公司 2、单位地址：公安县斗湖堤镇新建街28号 3、法人代表：杨成春 4、注册资本：1150万