2011年8月份市场调研情况汇总(赵卫东).docVIP

2011年8月份市场调研项目汇总 所在部门： 市场研展部 调研人： 赵卫东 一、项目调研情况分析 1、调研项目 项目名称 位置 开发商 代理商 开盘日期 交房日期 调研时间 九裕隆 新乡市人民东路与胜利渠交汇处东南 河南恒达瑞实业 郑州丰顺伟业营销策划 11年1月 12年下半年 11年8月2日 裕康家园 健康路（原钟表厂院内）河南裕恒置业新乡市和平大道110号河南中房建谊置业新乡好邦营销机构和平大道与宏力大道交叉口东北角 33层 655户（一期273户） 塞纳春天 188亩 36万平米 3.10 四期或五期 33% 18/30/32层 二期618户 维多利亚城 45700㎡（68.5亩） 22万 11/18层 一期693 未来城 110亩28万平米36.5% 24.98% 22/26/27层 1813（总） 项目分析：■九裕隆项目位于人民路和胜利渠交汇处，项目规模较小，绿化也不多，虽然只为一栋三个单元26层单体楼，但户型设计齐全。从整体来看该项目整体品质一般，属于中档的定位。但就目前网上对其评价较差，预售证一拖再拖，迟迟没有下来，引起许多客户不满。■裕康家园所处的健康路位于市中心地段，但是健康路道路狭窄，交通拥挤。再者是该项目占地面积规模等都比较小，该项目中低档定位，整体品质不高，