房地产专有名词100条.docVIP

查看完整版本: [-- 房地产专有名词70条，从业人员必须了解 --] 东莞业主论坛【房掌柜】 - 江南第一城 - 房地产专有名词70条，从业人员必须了解 [打印本页] 登录 - 注册 - 回复主题 - 发表主题 零下零度 2009-06-05 10:49 房地产专有名词70条，从业人员必须了解 销售人员房地产知识必须了解的70条 AH7}/Rc ? ;@9[N9 ? 销售人员房地产知识必须了解的70条（转载）一、销售商品房的条件房地产开发商预售房地产应符合下列条件：土地使用权已经依法登记，取得房地产权利证书；取得《建筑许可证》和《开工许可证》；除付清地价款土地出让金外，投入开发建筑的资金已达工程预算投资总额的25%，并经注册会计师验资；房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议；土地使用权未抵押或者已解除抵押关系。符合上列条件的，经主管机关核准后，发给《房地产预售许可证》。核定为外销的商品住宅，还应发给《商品住宅外销售许可证》。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。“一照”指开发商的营业执照。d^ 8ZeC#E*K;H}\Uq(Zga4) 零下零度 2009-06-05 10:50 二、房地产登记的程序房