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2016西安城内公寓市调及分析
三、面积区间 面积区间 套数 38㎡-47㎡ 145 48㎡-49㎡ 77 50㎡ 33 60㎡以上 66 合计 321 项目主打小户型，其中1室户型约占80%之多。可知项目的1室中以38 ㎡ -47㎡户型为主。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 四、销售情况 面积区间 套数 38-47㎡ 66 48㎡-49㎡ 40 50㎡ 20 60㎡以上 32 合计 158 从销售情况来看，项目的38-47㎡去化情况相对欠佳，48-59㎡去化情况相对优于其它各个户型。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 总结： 1.主力户型以一居为主，占总量的80% 。 2.面积区间集中在38-49平米，其次为60平米以上。 3.热销户型主要集中在48-49平米其次为60平米以上。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 和平大道 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 西安城内公寓市调及分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 市场调查 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 南门国际 粉巷一号 宏府嘉汇广场 假日国际公寓 阳光里 和平大道 市调项目 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 南门国际 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、基本信息 楼盘名称 物业类型 位置 土地出让时间 土地使用年限 住宅面积 会所面积 容积率 户型面积区间 封顶时间 认筹时间 付款方式及优惠 项目均价 车位 工程进度 交房标准 备注 南门国际 酒店式公寓 南门外体育馆路锦城宾馆东边 2002年—2072年 70年 48000㎡左右 200㎡左右 9．98 27-85㎡ 2009年6月 2007年6月-2008年1月 一次性5％ 按揭2％ 6300元/㎡ 72个（地下，只租不售） A座封顶B座28层 1、公共区域精装，户内均为毛坯房2、集中供暖，地辅热采暖 ，供热水（A座无天然气）,天然气安装到户；3、户门为钢制门，户内留门洞。塑钢窗；4、墙、顶、地：粗粉完毕； 5、厨房、卫生间：预留生活给排水管路接口防水工程完毕；6、完成公共区域消防系统。7、网线，电话线预留接口。 A座为精装户型（未销售，现属咨询阶段，预估均价在6700左右）B座为毛胚户型（现已售罄）。公寓最低首付30%。 B座样板间（6套），现已拆除，在二层商业。 A座样板间（6套）面积： 37㎡（2套），39 ㎡ ，40 ㎡（2套）52 ㎡，在三楼商业。 商业部分未开始，70年产权，开间8米，层高4.5米。 开发商 建筑设计单位 预售许可证号 总占地面积 总建筑面积 商业面积 项目规划 公摊率 主力户型 交房时间 开盘时间 项目起价 项目最高价 物业管理公司及费用 总户数 陕西云峰置业有限责任公司 陕西恒瑞事务所 2008108 8.16亩 60886㎡ 3000㎡左右 1栋（A座2
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