2016无锡地铁调查报告.pptVIP

无锡地铁调查报告（一） 城市地铁总体规划概况 根据无锡市城市轨道交通线网规划，至远景年2050年，城市快速轨道交通网络将以主城区为核心，由“三主两辅”5条线构成放射+环形线网，其中1、2、3号线为骨架线路，三线呈放射状，4、5号线为辅助线路。规划线网总长157.77公里，设车站111座。 根据国务院批准的《无锡市城市快速轨道交通近期建设规划》，至2015年，无锡将首先建成轨道交通1号线、2号线，总长度56.11公里，形成东西向和南北向的“十“字形轨道交通网络骨架，两条线均采用B型车，车辆和机电设备综合国产化率为70%以上。其中，一号线初、近期采用四节编组，未来根据城市发展需要，将扩展为六节编组。两条线路估算总投资254.54亿元（每公里5.5亿元）。 2009年11月7日，无锡地铁一号线全线开工，预计2014年开通。 2011年1月16日，地铁二号线启动，梅园等5个站点率先开工。二号线全长22公里，设22个站点，预计2015年开通。 城市地铁总体线路分布图 一号线概况 无锡地铁1号线为南北向交通骨干线，北起堰桥，南至雪浪，线路全长30.5公里，设车站24座，估算投资174.8亿元。 1号线连接中心城区和南北部的城市重要地区，贯穿城市最重要的交通和商业发展轴，串联了北部惠山区行政中心、无锡火车站、三阳广场核心商业区及南部太湖新城无锡市新行政中心。不仅承担南北方向的大量交通需求，缓解现状交通问题，支援重要城市功能建设，并能促进无锡近期重要发展目标“南拓”的实现。1号线预计2014年通车。 1号线-无锡火车站站概况 一号线-无锡火车站站商圈图 一号线-胜利门站概况 一号线-胜利门站商圈图 一号线-三阳广场站概况 一号线-三阳广场站商圈图 一号线-南禅寺站概况 一号线-南禅寺站商圈图 一号线-太湖广场站概况 一号线-太湖广场站商圈图 一号线-金城路站概况 一号线-金城路站商圈图 一号线-市民中心站概况 一号线-湖滨路站概况 一号线-大学城站、雪浪站概况 【地铁商业的控制区域】根据维基百科的定义，地铁商业是指城市地铁中，与交通动线站点相联接的商业、办公楼系统。地铁是人流的重要集散地,与商业发展需要相符,是两种形态之间的结合。在中心城区，轨道站点控制区的范围确定基本上以步行为主，以居民步行到车站的时间控制在10分钟以内，步行速度为4km/h，计算出轨道车站的步行吸引范围约为650m。 太湖新城，主要功能定位为商务商贸中心、科教创意中心和休闲宜居中心，是无锡高端商务、金融机构、企业总部、专业服务的集聚区。 太湖新城以华谊路和蠡湖大道为界，自东往西分为东区、中心区和西区。东区（下图紫色区域），以太湖国际科技园为载体，重点建设高新技术研发园、大学科技园、软件园、数码设计园、创意研发园。中心区（下图红色区域），重点建设太湖新城商务中心、市民中心及各类居住社区。西区（下图绿色区域），以山水城旅游度假区、科教产业园为载体，重点发展创意产业和生态休闲旅游业。 　　提起太湖新城，很多无锡人心之向往，那里汇聚了多个品质楼盘，是近年来锡城炙手可热的置业板块 。但实际入住率并不是很高，一大半的房子还只是空置在那里。据了解，太湖新城前期推出的多以住宅为主，办公、商业较少。随着市政府新办公大楼启用，2011年下半年开始，将陆续有紧邻新政府办公大楼占地20公顷的金融商务第一街区、20万平米的无锡海岸城、盛高置地的金匮里地块 以及大连万达广场等多个城市综合体亮相。预计2到3年的后，商业人气会得到极大提升。 太湖新城位于无锡城市南部，是无锡新的城市中心，北起梁塘河，南至太湖，西邻梅梁湖景区，东至京杭大运河，总面积150平方公里，规划常住人口１００万。 目前该区域正处于边规划边建设阶段，人流动线和聚客点都难以预测，短期内介入机会不大。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 现行情况 规划情况 商业 情况 商业 情况 名称 体量 业态 是否 重点关注 招商联系 信息 名称 体量 业态 是否 重点关注 招商联系 信息 　 新的无锡市政府办公大楼、行政服务中心已经投入使用；金匮公园 　 金融商务第一街区（包括国联金融大厦、昌兴国际金融大厦、嘉业国际城）、海洋城、绿城玉兰花园