武穴世纪广场项目策划概述.doc

武穴世纪广场项目 策划报告书 目录 一、武穴市场简介 二、项目命名 三、项目投资策划 四、项目规划设计策划 五、项目形象策划 六、项目营销推广策划 七、项目销售策划 八、项目服务策划 九、综述 武穴市场简介 武穴市位于鄂东地区, 长江中游 ,大别山南麓,幕阜山以北。交通十分便利，素有“鄂皖赣三省通衢”、“鄂东门户”之称,长江黄金水道、京九铁路、沪蓉高速公路贯穿境内。武穴行政区划为3个办事处8个镇和一个国营农场，73万人(其中农村人口55.86万人) 武穴市的房地产市场起步较晚，是典型的三线城市市场。主要表现在：房地产市场起步较晚；缺少整体规划；住宅设计以居住型为主；缺少必要的舒适性；商业物业比较散乱，基本以底层商铺为主；整体消费观念相对比较滞后，价格仍然是影响消费的主要因素。 目前随着武穴市经济社会的的发展，和外界先进理念的影响，该市的房地产市场将会逐步的发展完善。 项目命名 武穴项目是商业和住宅组合的综合性物业，项目的命名要考虑到住宅宣传的需要，也要考虑商业发展的要求。所以该项目的命名应坚持： 名字大气朗朗上口 符合商住楼盘要求 开闭音节合理 通俗易懂便于记忆 符合当地风俗信仰 根据以上原则，将该项目命名为“世纪广场”。“ 广场”即体现了住宅的时尚和定位也表明了商业楼盘的基本属性。“世纪”两个字是时代的表示，也是先进的代表。寓意为一个世纪不落伍的百年基业