房地产经营与管理测试.docVIP

第一章 绪论 一、判断题（正确的在括号里打√，错误的在括号里打×） 1.房地产业具有投资大、周期长、效益高的特点。 （ ） 2.房地产业的发展与城镇建设没什么关系，不受城镇综合因素的制约。 （ ） 3.对于一套商品房，其房产交易和地产交易可以分开进行。 （ ） 4.由于土地面积是固定不变的，随着社会的发展、人口的增加、经济的繁荣，人们对土地需求日益增加，所以房地产价格的总的趋势是不断上涨，房地产有保值和增值的功能。 （ ） 5.房地产管理是指房地产经营与管理部门、房地产企业和物业管理公司，对国家授权、单位法人和公民个人委托管理的房地产所进行的房屋出售、土地使用权转让、房地产出租、抵押、房屋修缮和房地产再开发及售后服务等各项经营和物业管理活动的总称。 （ ） 二、选择题（每题有一个或多个正确答案，将所选答案填在括号内） 1.下列属于私有房产的是 （ ） A. 军队营房 B. 外国领事馆大楼 C. 政府办公大楼