收益权益法小型矿山采矿权评估中的应用.docVIP

收益权益法在小型矿山采矿权评估中的应用 2008-9-4 14:42:18?? 中国选矿技术网 ??浏览 520 次?? 收藏?? 我来说两句??? 收益法是资产评估的三大方法之一，也是矿业权评估三大途径之一。收益法泛指通过被评估资产在未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法。它服从资产评估中将利求本的思路，即采用本金化和折现的途径及方法，来判断和估算资产的价值。这种方法利用投资回报和收益折现等技术手段，把评估对象的预期产出能力和获利能力作为估测评估对象的价值。根据评估对象的预期收益来评估其价值，容易被资产业务各方所接受。所以，从理论上讲，收益法是资产评估方法中较为科学合理的评估方法之一。 ? ? ??有数据显示，我国的矿山企业中，小型矿山占矿山总数的比例达95.6%。据相关统计数据，云南省2005年底共有矿山企业6978个，大中型矿山仅有45个，小型矿山多达6933个，占矿山总量的90%，数量如此众多的小型矿山，也矿业权交易最为活跃的部分，在矿业权评估实务中，小型矿山采矿权评估工作的数量是比较大的。所以，研究小型矿山采矿权评估方法，有着十分重要的意义。 ? ??? 在应用收益法进行采矿权评估时，必须能收集到完整、真实的投资、成本和销售方面的技术经济指标。而对于小型矿山而言，其生产经营管理一般都不规范甚至是混乱的，在进行矿业权评估时，要收集到完整、真实的投资、成本和销售方面