2014××加油站项目申请报告.docxVIP

××加油站项目申请报告一、项目背景?二、建设内容?三、建设必要性?四、附件及目录1.项目建设的背景（1）ZZ市现有国道、省道、县乡公路及机动车辆拥有量现状ZZ市现有JZ、SR高速公路及106、107、320国道及211线、320线、321线、322线、313线、315线省道等穿境而过。2007年，ZZ市通车里程达4202km，其中：等级公路3345km，等外公路857km。拥有各种机动车359871万辆（台），其中：汽车80376辆，摩托车266390辆，挂车167辆,各种农用车12924辆，其它类型车14辆。2007年全市完成货物周转量722808万吨公里，旅客周转量671937万人次；货运量10122万吨，客运量11196万人公里。（2）ZZ市区现有加油站基本情况到2007年底，市区共有汽车加油站42个。从加油站的隶属来划分，主要有中石化、中石油、民营加油站三类。中石化、中石油加油站在数量上占80%，这些加油站单站规模较大，外在形象、基础设施、专业水平比较好，民营加油站单站规模较小。（3）项目提出的理由LT高速公路是国家重点规划建设的“五纵七横”国道主干线上海至云南瑞丽高速公路在湖南境内的东段，是连接湖南省与华东、中南部地区的重要交通运输通道。“LT高速”主线全长72.391km，在ZZ市HT区境内共14 km，其中主线9.9 km，辅助连接线4.129 km，在分路口设互通口。LT高速ZZ东连接线作为连接ZZ市东部地区和LT高速公路（上瑞高速公路北线）的主要通道，人流、物流也随之增加，人们对方便加油的需求越来越高。目前，从新华东路ZL路口至LT高速公路互通口还没有一家加油站，进出车辆加油非常不便，因此，中国石油天然气股份有限公司湖南销售分公司根据《ZZ市市区加油站行业发展规划（2004-2010）》的要求，并结合ZZ市公路通车里程、人口密度、交通运输及燃油消耗等发展现状及趋势，按照合理的服务半径和适中的规模要求，拟在ZZ市HT区段家桥办事处段家桥村建设本项目。2.建设内容与规模（1）建设规模拟建加油站级别为二级，储油罐总储油能力为120m3，其中3个容量30 m3的汽油储罐、1个容量30 m3的柴油储罐。加油机配置为4台8枪。（2）建设内容本加油站的建设内容有：站房、厕所、罩棚、储油加油设施以及围墙、绿化等附属设施。项目的总占地面积2068㎡，项目的总建筑面积897.57㎡，其中：站房240㎡，厕所57.57㎡，罩棚600㎡。3.主要技术经济指标项目主要技术经济指标详见表1-1。表1-1主要技术经济指标表序号指标名称单位指标值备??? 注1用地面积㎡2068合3.1亩2总建筑面积㎡897.57?2.1站房㎡240?2.2厕所㎡57.57?2.3罩棚㎡600?3加油站级别级二?4储油能力m3120?4.1汽油m3903个储油罐4.2柴油m3301个储油罐5估算总投资万元314?5.1建设投资万元304?5.2流动资金万元10?6销售收入（年平均）万元3243?7经营税金及附加（年平均）万元55?8总成本费用（年平均）万元3159?9利润总额（年平均）万元29?10所得税（年平均）万元7?11税后利润（年平均）万元22?12总投资收益率%9.21?13财务内部收益率???13.1所得税前%14.91?13.2所得税后%12.04?14财务净现值???14.1所得税前万元57?14.2所得税后万元21?15投资回收期年??15.1所得税前年6.5?15.2所得税后年6.9?目?? 录1 概 述 11.1项目名称· 11.2项目建设地点· 11.3项目性质· 11.4项目申报单位· 11.5报告编制单位· 11.6报告编制依据· 11.7项目概况· 21.8投资效益· 31.9主要技术经济指标· 32 建设单位及项目概况 52.1建设单位概况· 52.2项目概况· 63 相关规划分析 223.1与项目有关的城市规划· 223.2项目有关的土地利用规划· 223.3ZZ市城市加油站行业规划· 233.4加油站行业准入分析· 244 征地及拆迁安置补偿 254.1项目场址· 254.2用地规模与现状· 254.3土地的权属关系及获取方式· 254.4拆迁及安置· 254.5土地利用的合理性分析· 255 环境保护和节能 265.1环境现状· 265.2环境影响分析· 265.3水土保持· 295.4节能· 296 财务评价 316.1财务评价依据· 316.2生产规模及产品方案· 316.3投产初期的生产计划建议· 316.4销售收入和税金的估算· 316.5产品成本估算依据· 326.6产品成本· 336.7赢利能力分析· 336.8盈亏平衡分析· 346.9评价结论· 347 结 论 36