集资建房协议书(项目备返案).docVIP

集资建房协议 甲方： 乙方： 乙方参加甲方组织集资建房，根据柳州市集资建房政策及甲方集资建房方案，现就集资建房有关事宜达成以下协议： 乙方集资建房地点、房号、面积 地点 房号 建筑面积： 平方米（房屋竣工后按国家规定标准计算实际建筑面积，并以实际建筑面积结算房款） 乙方集资房款金额 集资房交付使用时间： 集资房的结构与装修标准 集资房的结构：按经市规划局审定的图纸施工。 集资房的装修标准： 集资房款的缴付： 第一次付款： 本协议签字生效后，乙方于200 年 月 日前交清第一次付款人民币（大写） 万 仟 佰 拾 元 角 分（￥ 元）。 2．第二次付款： 乙方于200 年 月 日前交清第二次付款人民币（大写） 万 仟 佰 拾 元 角 分（￥ 元）。 3．房款不足部分由乙方在建房进度达到柳州市住房公积金管理中心的要求后，向柳州市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款付给甲方，甲方应协助乙方办理贷款的有关手续。 集资房的验收与交付 房屋交付使用后，乙方必须严格遵守房房屋使用的下述规定： 乙方入住时的装修，须遵守甲方关于房屋装修的有关规定，未经甲方同意，不得改变房屋结构，不得占用公共设施面积。 乙方入住后，须遵守甲方的各项管理规定，不得乱搭盖任何建筑，自觉维护公共环境卫生和秩序 甲方负责为乙方办理集资房的《房屋所有权证》，若因甲方的原因导致《房屋所有权证》无法办理，乙方有权要求退房，退房后甲方应代乙方偿还尚欠住房公积金贷款余额及利息，并将房款中乙方支付部分及已还贷款本息部分退还给乙方。若因乙方的原因导致所购集资房的《房屋所有权证》无法办理，乙方须配合甲方办理退房手续，退房后甲方以乙方已付房款（含贷款）偿还乙方尚欠住房公积金贷款余额及利息，剩余部分退还给乙方，已发生的住房公积金贷款利息由乙方承担。 八．集资房的《房屋所有权证》办讫后，乙方同意甲方将《房屋所有权证》交贷款银行，并委托贷款银行办理抵押登记手续，在集资房的《房屋他项权证》办讫后，贷款银行将《房屋所有权证》退还乙方。 九．在集资房《房屋他项权证》未办妥前，若乙方不按《借款合同》履行还款义务，违约三期（含）以上，甲方可收回集资房，乙方须配合甲方办理退房手续，退房后甲方以乙方已付房款（含贷款）偿还乙方尚欠住房公积金贷款余额及利息，剩余部分退还给乙方，已发生的住房公积金贷款利息由乙方承担。 十．其他 （一） （二） 十一．本协议未尽事宜，按国家及柳州市有关政策法规执行。在本协议履行过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。。 十二．本协议经双方签字后生效。本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，柳州市住房公积金管理中心、贷款银行各执一份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干