淄博市城区房地产市场调研报告-36DOC.docVIP

目 录 一、淄博市概况 1 1、城市概况 1 2、城市经济发展 1 3、区域发展概况 2 4、城乡建设情况 2 5、1—5年内淄博的城市规划与发展 3 （1）城市的总体规划 3 （2）城市发展基本走向 3 （3）重点支持产业 3 二、宏观政策及分析 3 三、消费者结构与需求分析 5 1、人口结构分析 5 2、消费者需求分析 6 （1）购房时机和倾向 6 （2）购房付款方式 8 （3）居民购房承受能力 9 （4）购房区位 10 （5）房型、户型和交房标准 10 （6）购房面临问题 11 （7）居住环境对购房影响 12 四、市场及竞争者状况 12 1、淄博市房地产市场情况 12 （1）市场的一些数据 12 （2）市场的一些特征 13 （3）主要竞争楼盘情况 15 五、我项目SWOT分析及市场战略 23 1、SWOT分析 23 （1）优势 23 （2）劣势 24 （3）机会 25 （4）威胁 25 2、市场战略分析 26 （1）品牌战略 26 （2）定位战略 26 （3）关系战略 27 六、营销定位及营销策略 27 1、营销定位 27 （1）产品定位: 27 （2）客户职业定位 27 （3）客户年龄定位 28 （4）客户区域定位 28 2、营销策略 28 （1）产品策略 28 （2）价格策略 29 （3）渠道策略 29