2013致全市开发企业的一封告知书.docVIP

致全市开发企业的一封告知书 本市各房地产开发企业： 为规范我市新建商品房买卖转移登记行为，维护房地产交易安全，依据《江西省房屋登记条例》等相关规定，结合我市房屋登记工作实际情况，我市市区自2013年10月1日起，因新建商品房买卖申请房屋所有权转移登记的，要求共有房屋，共有人要共同申请登记： 一、申请商品房转移登记，应由买卖双方共同到南昌市房产交易市场二楼商品房转移登记受理窗口提出登记申请。 二、开发企业应制定办证计划，提前五个工作日预约，原则每次办证不超200件，并派驻1-2名工作人员到房产交易市场协助买受人办理相关手续，并将申请登记房屋的栋房屋信息编号注记在《南昌市商品房买卖合同》右上角。 三、原申请表2013年10月1日起废止，各开发企业可至原申请表领取处领取新版申请表。启用新版申请表后，在提出登记申请时，开发企业作为出让方应加盖单位公章和法人代表印章。 四、开发企业售房时，应告知买受人，所购房屋有共有人的，在签订购房合同时，买受人（含夫妻共有）要共同签订《南昌市商品房买卖合同》并共同申请产权登记。 五、买受人为自然人，购买住房时间在2011年3月1日后的，须提交《购房人家庭成员住房情况申报表》；已满法定结婚年龄的，申请产权登记时，应提交婚姻状况证明。属夫妻存续期间购房的，申请登记个人所有的，需提交所购房屋归买受人一方所有的书面约定。 六、买受人不能到房产交易市场提出登记申