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昆山某住宅小区规划设计方案 09科信 城规2班 昆山某住宅小区规划设计方案 规划概况 建设用地面积：73578.8m2地上总建筑面积：132400m2地下总建筑面积：37000m2容积率：1.8建筑密度：24.8%绿化率：45%建筑层数（限高）：50m停车位：机动车位931，非机动车位2200商业5250m2公建配套：幼儿园3200m2，物管：950m2会所：社区综合用房500m2，活动用房（地下）1200m2住宅：122500m2 总平面图 规划分析要点 1 总体分析 2 布局分析 3 道路交通分析 4 入口分析 5 小区绿化分析 6 公建系统分析 住宅的规划布置分析 1 总体分析： 以小区内人流活动为 布局构思的中心，根 据基地的位置环境条