2015城中村合作协议.docVIP

合作开发城中村改造协议书 甲方： 村社区居民委员会（以下简称甲方） 乙方： 房地产开发有限公司（以下简称乙方） 为实现河北省省委、省政府“三年大变样”的战略目标，落实石家庄市委、市政府“城中村改造”的指示精神，甲乙双方本着互利、互惠、公平、公正的原则达成如下协议条款： 一、项目概况 1、项目名称：“ 村城中村改造项目”; 项目位于：东至 ；西至 ；南至 ；北至 。总占地面积500亩（精确数字以土地测绘部门精确测量为准）。 2、全村现有户数：1008户；七栋多层约670户（以实际户数为准）；全村共计人数：3750人。 二、合作方式及分配原则 1、本项目由乙方按协议约定提供资金，甲方负责本项目的拆迁并提供500亩土地，拆迁完成达到土地使用权公开出让标准后，交由土地部门公开出让。如乙方最终竞得本项目土地使用权，由乙方按本协议约定开发本项目，并向甲方提供本协议约定的安置回迁用房及商业用房。如乙方最终未能竞得本项目土地使用权，甲方应将乙方前期土地开发投资成本加计10%的利润一次性返乙方。 2、乙方承担:1008户每户300平米回迁房（简装修，包括防盗门、内门、白墙、水泥地面等）、20万拆迁补偿费及七栋多层1：1.3的回迁；1008户的商业补偿，每户20㎡；1008户每户每月