2014廊坊市建筑工程价款结算备案管理.docVIP

廊坊市建筑工程价款结算备案管理 暂行办法 第一章总则 第一条为规范建筑工程价款结算行为，维护工程计价活动当事人合法权益，确保工程质量，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建筑工程价款结算暂行办法》、《河北省建筑条例》和《河北省建筑工程造价管理办法》等有关法规规定，制定本办法。 第二条本办法适用于本市行政区域内新建、扩建、改建的，投资在150万元(含150万元)人民币以上的建筑工程。 第三条本办法所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。 本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑（含仿古建筑)及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。 本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、路灯、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。 第四条市建设行政主管部门负责全市建筑工程价款结算备案的统一监督管理。市工程建设造价管理站(以下简称市备案管理机构)具体负责工程价款结算备案工作。 县(市、区)建设行政主管部门负责所辖区域内建筑工程价款结算备案的监督管理。 第五条从事建筑工程价款结算活动，应当遵循公平、公正、诚信的原则，并符合国家有关法律、法规和政策。 第二章最高限价备案 第六条建设单位(或招标代理机构)在办理招标备案的同时，到备案管理机构办理工程最高限价备案。 第七条办理工程最高限价备案时，应提交如下资料： (一)招标文件； (二)工程量清单； (三)工程最高限价编制成果(最高限价编制可参照第三章执行，格式参照第十一条)。 第八条备案管理机构自收到备案资料之日起七日内(有效工作日)出具《建筑工程最高限价备案意见书》(见附表一)，无备案管理机构出具的最高限价备案意见书不得开标。 第三章竣工结算备案 第九条建筑工程竣工结算编审的政策依据： (一)国家和本省的建设法规、政策，省建设行政主管部门发布的建筑、装饰、安装、市政、仿古园林和修缮等工程定额或综合基价以及有关工程造价调整文件等计价依据； (二)国家、本省颁布的计价规范、规程； (三)本市造价管理机构发布的建筑工程人工、材料设备、施工机械租赁市场参考价格等。 第十条编审建筑工程竣工结算应依据以下资料进行： (一)工程发、承包双方签定的工程承包合同、协议(包括补充协议)； (二)工程招投标文件； (三)经发包方批准或认定的施工组织设计或方案； (四)施工进度计划、进度报表和实际工期； (五)施工过程中现场实际情况和有关费用签证； (六)已审查通过的施工图纸及其有关资料、会议纪要、设计变更通知书； (七)承、发包双方确认的工程量清单或工程价款预算书； (八)建设工程档案专项验收认可文件； (九)其他有关资料。 第十一条建筑工程结算编制应统一使用《河北省建筑工程预结算书》或《建设工程工程量清单计价规范》规定的格式。内容包括： (一)封面（附一)； (三)签署页（附二)； (三）编制说明(附三)； (四)具体计价格式： (1)实行工程量清单计价的工程，按《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价格式和内容。 (2)实行工料单价法计价的工程按下列格式： 1)材料明细表(附四)； 2)费用计算表(附五)； 3)工程计价表(附六)。 第十二条工程竣工结算编制说明应包括以下内容： (一)工程结算价款； (二)工程价款结算的依据； (三)增减合同价款的主要原因； (四)其他要说明的问题。 第十三条工程竣工结算资料备案的主要内容为： (一)招标文件，中标通知书； (二)施工合同、协议； (三)施工图纸、变更签证； (四)承包方递交的竣工结算报告及完整的结算成果资料； (五)发包方对工程结算的确认意见或审核意见及其相关的结算资料； (六)发包方委托造价咨询机构审核结算的工程，应附委托工程造价咨询合同及其工程计价资料和审核报告。 第十四条建筑工程竣工后，由工程承包单位编制竣工结算书，经发包单位审核(无审核能力的，委托具有相应资质的工程造价咨询企业审核)同意，发包单位应当自工程竣工之日起二十八日内（有效工作日)填写《建筑工程竣工结算备案意见书》(见附表二)，承、发包双方签字盖章后，连同本办法第十三条规定的资料一并报备案管理机构备案。 第十五条备案管理机构应在7日内(有效工作日)完成资料备案工作(特殊情况也不应超过20日)，并在备案书上签署意见。对不符合要求的备案资料，一次性告知，提出整改意见后，返还呈报单位整改合格