集装箱活动房.doc

重庆蜀光实业有限公司 创 业 计 划 书 公司名称： 重庆蜀光实业有限公司 公司主营：集装箱活动房推广销售与设计安装 负 责 人： 林 焓 目 录 一、计划摘要 4 二、公司介绍 4 （一）公司名称 4 （二）公司企业文化 4 （三）公司主要产品和服务 5 （四）公司定位 5 （五）战略目标 5 三、创业组织结构 5 （一）创业初期组织结构 5 （二）后期发展组织结构 6 四、产品和服务 6 （一）集装箱房的种类 7 （二）集装箱房自身结构特点 7 （三）集装箱房整体特点 7 （四）项目产品SWOT分析 8 五、市场预测 10 （一）集装箱活动房市场调查 10 （二）行业状况业内发展潜力 12 六、战略规划 12 （一）总体战略规划 12 （二）各业务板块分步战略规划 13 （三）营销规划 14 七、财务规划 15 （一）股本结构与规模 15 （二）租赁收入预测（3年） 15 （三）销售收入预测（3年） 17 （四）销售和成本计划表（3年） 17 八、风险与退出 18 （一）风险 18 （二）退出 19 一、计划摘要 在我国，随着房价的不断攀升，越来越多的人买不起房、供不起房、住不起房，让中低收入群体望而却步。“住房有限，智慧无限”， “箱居族”、“住人集装箱蜗居”，一时间，住人集装箱在全国多个城市炒得沸沸腾腾。越来越多的人想到了用于建筑工地的集装箱活动房，其成功的案例，如辽宁营口湿地的集装箱宾馆，深圳东部华侨城集装箱酒店，山西“香箱乡祈福村”集装箱活动房旅店，天津北塘的海鲜一条街。与一般的砖混结构房屋相比，集装箱活动房不仅可以减少建筑中产生的耗能，还可以减少城市噪音污染和粉尘污染，在城市发展中是一项低碳能的产业项目，节能可达50%。目前重庆人口达3200万人，公租房仅解决了少部分人，还有绝大多数的中低收入群体暂无住房，集装箱便可发挥它的大用途，市场前景广阔，除了目前用于施工现场的工人住宿以外，我们还可以将它用于一般住房和商业用房，可以将发达国家、发达城市的成熟经验复制到重庆，不仅为中低收入群体解决了住房难的问题，还为国计民生这一大事添砖加瓦。 二、公司介绍 （一）公司名称 重庆蜀光实业有限公司。 （二）公司企业文化 企业宗旨：为客户提供一流的综合配套服务。 企业理念：创新务实、曙光在望。 服务理念：为您所想、做您所需。 工作原则：感恩、诚信、专注、责任。 （三）公司主要产品和服务 主要从事集装箱活动房产品的销售、租赁、安装、设计、售后服务。 （四）公司定位 我公司致力于在西南地区普及大众对集装箱房的认识，推广此新型环保经济建筑，销售、租赁集装箱活动房成品。 （五）战略目标 　　三年内，成为重庆地区业内知名的代理销售商，与重庆现有的几家集装箱活动房生产商洽谈合作，采取代理经销的模式（主城、区县设立代理点）有针对性地对重庆各大施工现场进行集装箱活动房租赁与销售，重点着力于建立独立的销售网络及培养更多客户，保证项目初期有足够资金运行，在重庆地区占有一定的市场份额。 　　十年内，力求做到西南地区有特色的集装箱房宣传推广、租赁销售与设计生产一体化公司，由单一的租赁销售逐渐转为个性化活动房制作。 三、创业组织结构 （一）创业初期组织结构 （二）后期发展组织结构 1、产品公关部：负责集装箱活动房市场推广，新产品发布工作。 2、营销部：负责集装箱租赁销售工作。 3、渠道拓展部：负责集装箱活动房新市场开发，直营店零售管理；区县代理商管理。 4、设计工作室：负责各类集装箱活动房方案设计和技术支持。 5、售后服务部：负责所有销售租赁产品的安装和售后服务等。 6、行政人事部：负责日常内勤、人员的调动等工作。 7、财务部：负责公司财务运营。 各部门人员定编及待遇根据业务进度配备和调整。 四、产品和服务 （一）集装箱房的种类 1、传统货柜箱改造的集装箱房：是对废弃货柜集装箱的再次利用，特点是非常坚固，可以承受较大的压力。 2、全新焊接箱式活动房：由于它的技术接近第一类货柜集装箱，因此也称之为集装箱活动房，这种集装箱房技术标准低于货柜集装箱，特点是运输、安装、移动方便，而且成本较低，寿命在十几年以上，投资回报率较高，焊接式活动房可以满足对外型上的不同要求，满足不同客户的个性化要求，使用的范围比较广。 3、可拆装箱式活动房：它主要采用模块化生产技术，把一个集装箱模块化成标准的零部件，到需要使用的时候再现场组装，可以加快安装拆卸的速度，还可以降低运输成本。 （二）集装箱房自身结构特点 1、隔热、防风、防震